ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2010 г. N ВАС-6203/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление гражданина Шереметова А.А. о пересмотре в порядке надзора определения Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.11.2009 по делу N А63-14670/2008 Арбитражного суда Ставропольского края,

по иску ЗАО "Ротонда" к ЗАО "Алеф" об обязании перевести на истца права и обязанности арендатора по договору от 24.08.2006 N 5222 аренды земельного участка площадью 10 806 кв. м с кадастровым номером 26:12:0:0013, расположенного по адресу: город Ставрополь, ул. Космонавтов, 2 (с учетом уточнения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя.

Суд

 

установил:

 

Решением от 18.12.2008 арбитражный суд удовлетворил иск.

Гражданин Шереметов А.А., не являвшийся участником дела, подал апелляционную жалобу на решение от 18.12.2008 в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд определением от 28.07.2009 на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прекратил производство по ранее принятой апелляционной жалобе гражданина Шереметова А.А.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 09.11.2009 оставил без изменения определение Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2009.

Согласно статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот акт по правилам, установленным Кодексом.

Суды установили, что гражданин Шереметов А.А. заключил с ЗАО "Алеф" договор от 05.11.2004 N 01-412/3 о долевом участии в строительстве жилого дома.

В то же время суды установили, что право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по указанному адресу, принадлежало ООО "ТДК", что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 12.09.2003 серии 25 АГ 265358, от 12.09.2003 серии 25 АГ 265359 и от 03.06.2004 серии 26 АГ 423719, а у ЗАО "Алеф" отсутствовали права на указанный объект. Доказательств каких-либо вложений ЗАО "Алеф" в объекты незавершенного строительства суду представлено не было. При этом к моменту рассмотрения арбитражным судом настоящего дела договор о совместной деятельности от 30.06.2006 N 2, заключенный между ЗАО "Алеф" и ООО "ТДК", расторгнут без выделения ЗАО "Алеф" какой-либо доли в созданном имуществе.

В связи с выходом ЗАО "Алеф" из состава участников договора о совместной деятельности права и обязанности ЗАО "Алеф", как арендатора по договору аренды от 24.08.2006 N 5222 земельного участка, на котором осуществляется строительство, были переведены на ЗАО "Ротонда" в соответствии с решением от 18.12.2008 по настоящему делу.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции признал, что права гражданина Шереметова А.А. решением от 18.12.2008 не нарушены, а потому пришел к выводу об отсутствии у названного лица процессуального права на подачу апелляционной жалобы.

В связи с этим суд, руководствуясь пунктом 1 частью 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прекратил производство по апелляционной жалобе гражданина Шереметова А.А.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводом о том, что решением от 18.12.2008 права гражданина Шереметова А.А. не нарушены.

При наличии у гражданина Шереметова А.А. спора с какой-либо из сторон, участвовавших в рассмотрении настоящего дела, он может самостоятельно обратиться за защитой своих имущественных прав в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и оспариваемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-14670/08-С2-34 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора определения Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА