ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 мая 2010 г. N 6322/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Галерея-АЛЕКС" (ул. Новый Арбат, д. 19, офис 1629, г. Москва, 127025) о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 по делу N А40-83045/09-91-663 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.02.2010 по тому же делу по иску ОАО "Российские железные дороги" к ООО "Галерея-АЛЕКС" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4 386 060 рублей, 33 253 рублей 99 копеек пени, 46 452 рублей 27 копеек задолженности по коммунальным и эксплуатационным расходам.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 31.08.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 решение от 31.08.2009 отменено. С ООО "Галерея-АЛЕКС" в пользу истца взыскано 4 386 060 рублей задолженности по арендной плате, 33 253 рублей 99 копеек пени, 33 476 рублей 95 копеек расходов по госпошлине.

В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.02.2010 постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, которые являются существенным условием договора аренды.

Как следует из судебных актов, 01.10.2008 между ОАО "РЖД" (арендодатель) и ООО "Галерея-АЛЕКС" (арендатор) был подписан договор аренды, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: 105064, Москва, ул. Земляной вал, д. 29 в здании Курского вокзала Дирекции по обслуживанию пассажиров, помещение Д-23 на 1 этаже, ориентировочной площадью 30 кв. м.

Помещение было передано по акту приема-передачи имущества от 01.10.2008.

Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что нежилое помещение было передано ответчику, разногласий по поводу места нахождения нежилого помещения и его площади у сторон не возникало, в связи с чем отсутствовали основания для признания договора незаключенным.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов судов апелляционной и кассационной инстанций, что в силу главы 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-83045/09-91-663 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

И.В.РАЗУМОВ