ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 мая 2010 г. N 5704/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (ул. Красноармейская, 21, г. Самара, 443010) от 29.03.2010 N 29/425-1 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 27.08.2009 по делу N А55-7064/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.02.2010 по тому же делу по иску заместителя прокурора Самарской области к Федеральному государственному унитарному предприятию Самарский научно-исследовательский институт радио, ООО НПП "АЭ-Системы" о признании недействительным договора аренды от 14.09.2007 N 792.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Самарской области от 27.08.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 решение от 27.08.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.02.2010 решение от 27.08.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 14.09.2007 между Федеральным государственным унитарным предприятием Самарский научно-исследовательский институт радио (арендодатель) и ООО НПП "АЭ-Системы" (арендатор) по согласованию с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области был заключен договор аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Советской Армии, 217, блок 1, литер А, ком. 14.

Согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 N 685 заключение договора аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Министерством государственного имущества Российской Федерации, за исключением определенных этим же пунктом случаев, перечень которых является исчерпывающим.

Установив, что спорный договор аренды нежилого помещения заключен без проведения торгов, а передача спорного имущества не относится в указанным в данном постановлении случаям, суды пришли к выводу о том, что договор от 14.09.2007 не соответствует требованиям действующего законодательства и в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожным.

Учитывая изложенное, оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-7064/2009 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 27.08.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН