ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2010 г. N ВАС-4732/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Мошкова О.Ф., г. Нижний Новгород о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 17.09.2009 по делу N А43-22080/2007-41-542, постановления Первого апелляционного суда от 24.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.03.2010 по тому же делу по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, г. Нижний Новгород к индивидуальному предпринимателю Мошкову О.Ф., обществу с ограниченной ответственностью "Риф", г. Нижний Новгород об освобождении земельного участка.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Дом", г. Нижний Новгород, администрация города Нижнего Новгорода, Некрасов А.В., г. Нижний Новгород.

Суд

 

установил:

 

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Мошкову О.Ф. и обществу с ограниченной ответственностью "Риф" (далее - ООО "Риф") об обязании в двухнедельный срок освободить от временного торгового павильона земельный участок площадью 230 кв. м, расположенный по адресу: Нижний Новгород, улица Аркадия Гайдара, около дома N 18.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.09.2009 иск Министерства к индивидуальному предпринимателю Мошкову О.Ф. удовлетворен, в удовлетворении требований к ООО "Риф" отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.03.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - индивидуальный предприниматель Мошков О.Ф. ссылается на нарушение норм материального и процессуального права и просит в порядке надзора отменить данные судебные акты как необоснованные и незаконные.

Суд установил, что между администрацией города Нижнего Новгорода и индивидуальным предпринимателем Мошковым О.Ф. подписаны следующие договоры аренды: N 06608/04 от 24.09.2001, N 05716/04 от 22.05.2001, N 06607/04 от 24.09.2001, N 05080/04 от 26.08.2003 в отношении земельных участков площадью 55, 70, 35 и 65 кв. м соответственно, расположенных по адресу: Нижний Новгород, улица Аркадия Гайдара, около дома N 18, под установку временного павильона и его расширения.

Исследуя представленные доказательства, суд установил, что договоры аренды от 22.05.2001 N 05716/04 и от 24.09.2001 N 06607/04 и N 06608/04, заключенные на срок более года, не зарегистрированы в установленном порядке, а в договоре аренды от 26.08.2003 N 05080/04 не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Судом принято во внимание вступившее в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 10.12.2007 по делу N А43-22210/2007-41-541, которым договор аренды земельного участка от 24.09.2001 N 06607/04 признан незаключенным.

Установив указанные обстоятельства и руководствуясь пунктом 3 статьи 433 и пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о незаключенности данных договоров.

С учетом того, что принадлежащий ответчику временный торговый павильон занимает земельные участки общей площадью 230 кв. м, суд, руководствуясь статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил требования Министерства к индивидуальному предпринимателю Мошкову О.Ф. об освобождении занимаемых им земельных участков.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Ссылка в заявлении о наличии вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Нижегородской области от 18.08.2008, которым на Министерство возложена обязанность заключить с заявителем договор аренды на занимаемый торговым павильоном земельный участок площадью 244 кв. м, аналогична доводу, указанному в кассационной жалобе. Данный довод рассматривался судом кассационной инстанции и был признан несостоятельным, поскольку возложенная судом на Министерство обязанность должна была быть исполнена путем заключения договора аренды со сроком действия до 07.10.2008.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены принятых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 298, 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А43-22080/2007-41-542 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 17.09.2009 по делу N А43-22080/2007-41-542, постановления Первого апелляционного суда от 24.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.03.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА