ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2010 г. N ВАС-4729/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сервис-Быт" (далее - общество) (Приморский край) от 22.03.2010 N 23 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 25.05.2009 по делу N А51-2873/200728-71, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.12.2009 по тому же делу по иску Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Приморского края (далее - управление) к обществу о взыскании за спорный период неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом и истребовании его из чужого незаконного владения (с учетом уточнения иска).

Суд

 

установил:

 

при новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Приморского края от 25.05.2009 с общества в пользу управления взыскано 865 061 рубль 1 копейка неосновательного обогащения, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 21.12.2009 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм гражданского законодательства о неосновательном обогащении.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, изучив доводы заявителя, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены оспариваемых по делу судебных актов в порядке надзора.

Рассматривая дело, суды установили, что 01.01.2005 во исполнение договора аренды обществу (арендатору) во временное владение и пользование переданы нежилые помещения общей площадью 2 116,9 кв. метра, находящиеся в здании по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 45а. Срок действия договора аренды с 01.01.2005 по 01.12.2005.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, в т.ч. судебные акты по делу N А51-2363/200723-48, суды пришли к выводу об отсутствии между сторонами в спорный период арендных отношений, поскольку прежний договор аренды прекратил свое действие, а нового договора, отвечающего требованиям закона, сторонами не заключено.

Соответственно, принимая во внимание факт пользования обществом в спорный период упомянутым имуществом в отсутствие установленных законом (сделкой) оснований без надлежащего возмещения, суды с учетом положений главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно пришли к выводу о неосновательном обогащении ответчика и взыскали с последнего 865 061 рубль 1 копейку.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они основаны на неправильном толковании норм права. Безотносительно правовой квалификации возникших между сторонами правоотношений общество обязано нести расходы по оплате фактического пользования имуществом.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-2873/2007-28-71 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 25.05.2009, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.12.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ