ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 апреля 2010 г. N ВАС-4221/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации, г. Кемерово от 12.03.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 по делу Арбитражного суда Кемеровской области N А27-7226/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2009 по тому же делу по иску администрации города Белово, Кемеровская область к Кузбасскому открытому акционерному обществу энергетики и электрификации, г. Кемерово о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договору аренды земельного участка от 19.06.2008 N 6019/08-127-юр в размере 1 911 065 руб., а также неустойки за невнесение арендной платы в сумме 32 000 руб. 78 коп.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 25.06.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 решение Арбитражного суда Кемеровской области от 25.06.2009 отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2009 постановление апелляционной инстанции от 18.09.2009 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов Кузбасское открытое акционерное общество энергетики и электрификации просит их отменить, ввиду допущенных судами нарушений материального права.

Суд установил, что между администрацией города Белово (арендодателем) и Кузбасским открытым акционерным обществом энергетики и электрификации (арендатором) был заключен договор аренды от 19.06.2008 N 6019/08-127-юр земельного участка площадью 4 624 475 кв. м с кадастровым номером 42:21:0000000:0053, расположенного в г. Белово, пгт. Инской, предоставленного под производственную площадку. После истечения срока действия, договор был продлен на неопределенный срок, поскольку арендатор при отсутствии возражений арендодателя продолжал пользоваться земельным участком. Согласно условиям договора аренды (пункт 2.6) изменение размера арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке в случае установления субъектом Российской Федерации базовых ставок арендной платы, коэффициентов целевого использования земельных участков, методики расчета арендной платы в соответствии с федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", не требует заключения дополнительного соглашения, доводится до арендатора в порядке почтового уведомления. Стороны согласовали условие о размере арендной платы (пункт. 2.1), установив способ ее расчета, при этом в расчет включен коэффициент, учитывающий уровень инфляции.

Исходя из указанных условий договора, в частности, возможности его одностороннего изменения, установив, что на основании постановления коллегии Администрации Кемеровской области от 11.12.2008 N 547 изменен коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2009 год, суды апелляционной и кассационной удовлетворили заявленные требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А27-7226/2009 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА