ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 апреля 2010 г. N ВАС-2843/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Возрождение XXI" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 23.07.2009 по делу N А57-437/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.11.2009 по тому же делу

по иску ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района города Саратова (г. Саратов) к обществу с ограниченной ответственностью "Возрождение XXI" (г. Саратов) о взыскании 129 777 руб. 20 коп.

Суд

 

установил:

 

ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района (далее - ассоциация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Возрождение-XXI" (далее - общество) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме N 14 по ул. Чемодурова за период с 01.12.2005 по 30.11.2008 в размере 129 777 руб. 20 коп.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.07.2009 требование удовлетворено частично: с ответчика в пользу ассоциации взыскано 92 172 руб. 92 коп.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 30.11.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество является собственником нежилого встроено-пристроенного помещения общей площадью 303,7 кв. метра на первом этаже девятиэтажного жилого дома, литера АА1, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чемодурова, 14. Согласно экспликации к поэтажному плану названного дома площадь встроенного помещения, принадлежащего истцу, составляет 127,7 кв. метра, площадь пристроенного помещения - 176 кв. метра.

Ссылаясь на то, что у ответчика возникла обязанность по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, ассоциация, как лицо, осуществляющее функции по управлению указанным жилым домом, обратилось в арбитражный суд с указанным требованием.

Удовлетворяя заявленные требования в части, суд первой инстанции исходил из того что общество, являющийся собственником нежилого помещения в указанном жилом доме, обязано нести бремя содержания общего имущества, которое необходимо для обслуживания всего этого дома в целом. Указанная обязанность возникает у общества в силу положений статьей 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и норм ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, вне зависимости от функционального назначения принадлежащего ему помещения.

Расчет размера задолженности был судом первой инстанции исходя и ставок, утвержденных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-437/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 23.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА