ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 апреля 2010 г. N ВАС-1277/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Алва" от 19.01.2010 N 6 о пересмотре в порядке надзора постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2009 по делу Арбитражного суда Рязанской области N А54-2282/2008-С4, принятых по иску администрации города Рязани (г. Рязань) (далее - администрация) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области (г. Рязань), обществу с ограниченной ответственностью "Алва" (г. Рязань) (далее - общество "Алва") о признании недействительным зарегистрированного права собственности на сооружение - автостоянку, назначение сервисное, расположенное по адресу: г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5 стр. 1.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области (г. Рязань), Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ в лице Рязанского филиала (г. Рязань), открытое акционерное общество "Рязанское конструкторское бюро "Глобус" (г. Рязань).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Рязанской области от 13.10.2008 иск удовлетворен.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2009 решение суда первой инстанции от 13.10.2008 отменено. В связи с тем, что резолютивная часть постановления содержала противоречивые сведения, постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.04.2009 постановление суда апелляционной инстанции от 18.02.2009 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2009 решение суда первой инстанции от 13.10.2008 отменено. Суд признал зарегистрированное право собственности общества "Алва" на указанное сооружение недействительным.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2009 постановление суда апелляционной инстанции от 03.07.2009 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Алва" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что за обществом "Алва" зарегистрировано право собственности на сооружение - автостоянка, назначение сервисное, общая (застроенная) площадь 2826,1 кв. метров, в том числе лит. А - 324,5 кв. метров. Основанием для государственной регистрации права собственности послужило регистрационное удостоверение N 5, выданное МУ БТИ г. Рязани 04.03.1998. Из регистрационного удостоверения следует, что за обществом "Алва" зарегистрировано право собственности на нежилое строение площадью 324,5 кв. метров.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд, с учетом фактических обстоятельств дела, пришел к выводу, что площадка, приспособленная для стоянки автомобилей, не является объектом недвижимого имущества и сооружена на земельном участке, предоставленном обществу во временное пользование на период срока аренды.

При таких обстоятельствах по делу суд сделал вывод об отсутствии оснований для государственной регистрации права на объект "автостоянка площадью 2826,1 кв. метров", а потому удовлетворил иск.

Суд указал, что объект "нежилое строение общеполезной площадью 324,5 кв. метров", являющийся объектом недвижимого имущества, ответчик вправе зарегистрировать на праве собственности в установленном законом порядке.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А54-2282/2008-С4 Арбитражного суда Рязанской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА