ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 апреля 2010 г. N ВАС-4174/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М., рассмотрела заявление индивидуального предпринимателя Иванова А.М. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 28.09.2009 по делу N А45-15330/2009 и постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2009 по тому же делу,

по иску Мэрии города Новосибирска (г. Новосибирск) к индивидуальному предпринимателю Иванову А.М. (г. Новосибирск) об освобождении земельного участка.

Суд

 

установил:

 

Мэрия города Новосибирска (далее - мэрия) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову А.М. (далее - предприниматель) об обязании ответчика освободить земельный участок площадью 1306 кв. м, предоставленный в аренду для размещения и эксплуатации автостоянки по адресу: г. Новосибирск, ул. Комсомольская, д. 1.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.09.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В арбитражном суде кассационной инстанции дело не рассматривалось.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприниматель просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что между мэрией (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды земельного участка для размещения временного объекта от 14.02.2008 N 70760а, по условиям которого спорный земельный участок передан в аренду предпринимателю под размещение и эксплуатацию автостоянки на срок 11 месяцев.

Иск мотивирован тем, что предприниматель после окончания срока действия договора не освободил спорный земельный участок.

Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу о прекращении действия договора аренды от 14.02.2008 N 70760а по истечении 11-ти месячного срока с момента его заключения, при том, что доказательства о желании предпринимателя (арендатора) продлить срок указанного договора отсутствуют.

Поскольку правовые основания для пользования спорным земельным участком у предпринимателя отсутствовали, суды, руководствуясь пунктом 1 статьи 610, статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили иск.

Довод предпринимателя о продолжении действия договора в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации получил правовую оценку судом апелляционной инстанции, который указал, что данная норма в настоящем случае неприменима, поскольку стороны договором установили иной порядок заключения договора на новый срок. Доказательства письменного уведомления арендодателя о желании арендатора заключить договор аренды на новый срок, как того требует пункт 6.2 договора, отсутствуют.

Иные доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А45-15330/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 28.09.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА