ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 апреля 2010 г. N ВАС-3552/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. и индивидуального предпринимателя Сафина С.С., г. Лениногорск о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2010 по делу N А65-7412/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан по иску открытого акционерного общества "Торгово-производственное предприятие "Лениногорск", г. Лениногорск к индивидуальному предпринимателю Ефимовой И.А., индивидуальному предпринимателю Сафину С.С. об обязании индивидуального предпринимателя Ефимову И.А. за свой счет привести помещение в состояние, соответствующее изложенному в техническом паспорте, обязании индивидуального предпринимателя Сафина С.С. прекратить нарушение права пользования истца нежилым помещением, истребовании из незаконного владения нежилого помещения и встречному иску индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. и индивидуального предпринимателя Сафина С.С. к открытому акционерному обществу "Торгово-производственное предприятие "Лениногорск" о признании договора купли-продажи нежилого помещения от 12.05.2008 недействительным, признании регистрации права собственности недействительной, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным.

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Лениногорск, Республиканское государственное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Лениногорск.

Суд

 

установил:

 

открытое акционерное общество "Торгово-производственное предприятие "Лениногорск" (далее - ОАО "ТПП "Лениногорск") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Ефимовой И.А. и индивидуальному предпринимателю Сафину С.С. об обязании индивидуального предпринимателя Ефимову И.А. за свой счет привести помещение 2а по адресу: г. Лениногорск, ул. Чайковского, д. 6 в состояние, соответствующее изложенному в техническом паспорте от 09.04.2008 N 121, кадастровый номер 16:51:01:04 01:0087:0040:001, обязании индивидуального предпринимателя Сафина С.С. прекратить нарушение права пользования истца вышеуказанным помещением и не создавать любых препятствий при проведении строительных работ, связанных с приведением помещения в соответствие с техническим паспортом от 09.04.2008 N 121, об истребовании в пользу истца из незаконного владения индивидуального предпринимателя Сафиным С.С. нежилого помещения общей площадью 5 кв. м, обязав для этого ответчика демонтировать принадлежащее ему сантехническое оборудование и узел учета водоснабжения, расположенные в указанном помещении, в недельный срок после вступления в силу соответствующего судебного решения.

Индивидуальный предприниматель Ефимова И.А. и индивидуальный предприниматель Сафин С.С. обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с встречным иском к ОАО "ТПП "Лениногорск" о признании договора купли-продажи нежилого помещения от 12.05.2008, заключенного между индивидуальным предпринимателем Ефимовой И.А. и ОАО "ТПП "Лениногорск", недействительным, признании регистрации права собственности ОАО "ТПП "Лениногорск" на нежилое помещение площадью 5 кв. м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Чайковского, д. 6, помещение 2а недействительной, признании свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2008 недействительным.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.07.2009 иск ОАО "ТПП "Лениногорск" к индивидуальному предпринимателю Ефимовой И.А. и индивидуальному предпринимателю Сафину С.С. оставлен без удовлетворения, встречный иск индивидуального предпринимателя Сафина С.С. к ОАО "ТПП "Лениногорск" оставлен без удовлетворения, встречный иск индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. к ОАО "ТПП "Лениногорск" удовлетворен частично: признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи нежилого помещения от 12.05.2008 N 107-08. Производство по делу в части исковых требований индивидуальных предпринимателей Ефимовой И.А. и Сафина С.С. к ОАО "ТПП "Лениногорск" о признании регистрации права собственности на спорное помещение недействительной, признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права ОАО "ТПП "Лениногорск" в отношении спорного помещения прекращено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2009 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.07.2009 в обжалованной части оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2010 вышеназванные судебные акты отменены в части отказа в удовлетворении иска ОАО "ТПП "Лениногорск" к индивидуальным предпринимателям Ефимовой И.А. и Сафину С.С. и в части удовлетворения встречного иска индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. к ОАО "ТПП "Лениногорск", в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, а также проверяет, соответствуют ли выводы судов о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Отменяя решения судов первой и апелляционной инстанций и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд кассационной инстанции указал, что выводы судов сделаны на основании неполно исследованных обстоятельств и доказательств, имеющих значение для рассмотрения дела.

При новом рассмотрении дела заявители вправе изложить доводы, содержащиеся в надзорном заявлении.

Ознакомившись с доводами заявителей и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-7412/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА