ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 апреля 2010 г. N ВАС-3324/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И., Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-финансовая компания "Север" (ул. Строителей, д. 1, оф. 45, г. Нерюнгри, 678960) от 21.02.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.11.2009 по делу N А58-4645/08 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Долгучан" (ул. Набережная, д. 1, г. Нерюнгри, 678965; далее - общество "Долгучан") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно-финансовая компания "Север" (далее - общество "Север") и государственному учреждению "Нерюнгринский лесхоз" (ул. Мира, д. 11А, пос. Чульман, Нерюнгринский район) с иском о признании недействительным дополнительного соглашения от 06.06.2008 N 78 к заключенному ответчиками договору аренды участка лесного фонда от 29.05.2007 N 27 и применении последствий его недействительности: "оставления размещения на местности и конфигурации участка в прежнем виде".

В качестве третьего лица, к участию в деле привлечен Южно-Якутский территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13.04.2009, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2009, иск удовлетворен в части признания недействительным оспариваемого соглашения. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.11.2009 упомянутые судебные акты отменены, в удовлетворении иска отказано по мотиву незаключенности соглашения из-за отсутствия в нем сведений об измененном участке.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции, общество "Север" просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске ввиду соответствия предмета дополнительного соглашения и остальных его условий нормам материального права и имеющимся в деле доказательствам.

Как указывает общество "Север", этим дополнительным соглашением устранена ошибка, допущенная при выделении обществу "Долгучан" земельного участка с наложением его на местности на земельный участок, ранее предоставленный обществу "Север".

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких оснований в заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора не приведено.

Как установлено при рассмотрении дела судами, предметом оформленного обществом "Север" договора аренды являлся земельный участок с конкретным кадастровым номером, что в силу закона требует наличия кадастрового плана участка в качестве приложения к такому договору. В дополнительном же соглашении предмет договора был описан в координатных точках без внесения соответствующих изменений в данные кадастрового учета. В связи с этим суд кассационной инстанции правомерно счел такое соглашение не заключенным в виду отсутствия у него предмета, отвечающего требованиям земельного и лесного законодательства.

Кроме того, судами правильно указано, что дополнительное соглашение, направленное на изменение фактического месторасположения и границ участка общества "Север" за счет участка с иным кадастровым номером смежного землепользователя - общества "Долгучан", не могло быть заключено без согласия и участия последнего.

Что касается доводов общества "Север" о правовых условиях и фактических обстоятельствах, послуживших причиной для подписания дополнительного соглашения, то они не устраняют его незаключенности. Как отметил суд апелляционной инстанции, общество "Север" не лишено возможности заявить соответствующие требования, в том числе связанные с устранением ошибки, если таковая имеется, в документах, послуживших основанием для внесения сведений в кадастр (статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

С учетом изложенного коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А58-4645/08 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

А.И.БАБКИН

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ