ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 апреля 2010 г. N ВАС-3504/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осипова, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Нептун", г. Ставрополь (третье лицо) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2009 по делу N А63-1209/2009-С7-26, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.12.2009 по тому же делу по иску Администрации г. Ставрополя к обществу с ограниченной ответственностью "Стар М-1", г. Ставрополь о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 28.03.2007 N 5641.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество "Нептун", г. Ставрополь, муниципальное унитарное предприятие "Горзеленстрой", г. Ставрополь, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя.

Суд

 

установил:

 

Администрация города Ставрополя обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ООО "Стар-М-1" (далее - общество) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 28.03.2007 N 5641, заключенного Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитет) и обществом.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.12.2009 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - открытое акционерное общество "Нептун" ссылается на нарушение норм материального и процессуального права и просит в порядке надзора отменить данные судебные акты как необоснованные и незаконные.

Суд установил, что договор аренды от 28.03.2007 был заключен между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и ООО "Стар-М-1" на основании постановления главы г. Ставрополя от 09.03.2007, которым утвержден акт выбора земельного участка и согласовано место размещения объекта строительства по проспекту Кулакова, 16-д г. Ставрополя в квартале 603. Данный участок предоставлен обществу в аренду на срок 3 года для проектирования и строительства торгово-офисного здания из земель населенных пунктов согласно материалам межевания и проекту границ земельного участка. Пунктом 4 постановления от 09.03.2007 обществу предписано поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию договора аренды, указанные действия обществом исполнены.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, администрация г. Ставрополя мотивировала свои требования тем, что при предоставлении земельного участка были допущены нарушения ст. ст. 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации. Суд, оценив представленные доказательства и доводы сторон, пришел к выводу, что установленный ст. ст. 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации порядок нарушен не был и основания для признания сделки недействительной отсутствуют.

При этом суд, в соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.11.2008 по делу N А63-11295/2008, которым удовлетворено заявление ООО "Стар-М-1" к администрации г. Ставрополя о признании недействительным постановления главы г. Ставрополя от 14.05.2008 N 1118 об отмене постановления от 09.03.2007. Судом по делу N А63-11295/2008 была дана правовая оценка доводам, приведенным в обоснование исковых требований по данному спору. С учетом изложенного суд отказал в удовлетворении заявленных администрацией требований.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы открытого акционерного общества "Нептун", приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 298, 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А63-1209/2009-С7-26 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА