ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 марта 2010 г. N 3120/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "АкваДеЛюкс" (ул. Мира, 88, г. Краснодар, 350033) о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 по делу N А32-23928/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.12.2009 по тому же делу по иску Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования города Краснодар к ООО "АкваДеЛюкс" об обязании освободить муниципальные нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 88; о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 271 530 рублей 42 копеек.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 решение от 30.04.2009 отменено. Суд обязал ООО "АкваДеЛюкс" освободить муниципальные нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 88. С ООО "АкваДеЛюкс" в пользу Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар взыскана задолженность по арендной плате в сумме 424 954 рублей 41 копейки, задолженность по плате за земельный участок в сумме 384 881 рубль 13 копеек, неустойка в размере 67 166 рублей 80 копеек.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.12.2009 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с судебными актами апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 10.02.2004 Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования города Краснодар (арендодатель) и ООО "АкваДеЛюкс" (арендатор) заключили договор N 55/2, по условиям которого по акту приема-передачи во временное владение и пользование общества переданы нежилые помещения N 12 - 23 литера А, общей площадью 191,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 88, сроком действия с 27.01.2004 по 20.01.2005.

В пункте 4.7 договора стороны установили, что общество уплачивает плату за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое помещение.

По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным помещением, в связи с чем договор аренды был продлен на неопределенный срок.

Как установлено апелляционным судом, жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 88 передан в муниципальную собственность во исполнение распоряжения Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 25.08.1997 N 738-р как единый объект, в составе всех входящих в него помещений, в том числе спорного помещения, в связи с чем судом обоснованно отклонен довод заявителя о том, что у Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования города Краснодар отсутствовали полномочии на сдачу спорного помещения в аренду. Расчет задолженности по арендным платежам признан судом соответствующим нормативным актам муниципального образования г. Краснодар.

Оснований для переоценки выводов судов апелляционной и кассационной инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела А32-23928/2008 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ