ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 марта 2010 г. N ВАС-1284/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление садоводческого некоммерческого товарищества "Сад N 1ОАО "БЭТО", г. Уфа от 09.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения от 30.04.2009 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-6895/2008-Г-ФЛВ, постановления от 08.07.2009 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 15.10.2009 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Сад N 1ОАО "БЭТО", г. Уфа к администрации городского округа г. Уфа, муниципальному унитарному предприятию "Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы", г. Уфа, администрации г. Уфы, управлению Роснедвижимости по Республике Башкортостан, г. Уфа о признании незаключенным договора аренды земельного участка от 17.06.2005 N 1102-05, об обязании ответчиков освободить земельный участок в границах занимаемых истцом и восстановить земельный участок в положение, существовавшее до нарушения права.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, Комитет по управлению муниципальной собственностью городского округа г. Уфа.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.04.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2009 решение суда оставлено без изменения.

Постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.10.2009 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Судом проанализированы условия оспариваемого договора аренды от 17.06.2005 N 1102-05, дополнительные соглашения к нему, план границ земельного участка землепользования предприятием "ИСК" на 01.03.2005 с указанием координат, постановления главы администрации городского округа г. Уфа от 10.06.2003 N 2507, от 30.01.2008 N 376, от 21.04.2008 N 2246. Также суд установил, что сторонами исполняются условия договора аренды, между ними отсутствуют разногласия относительно предмета этого договора. При таких обстоятельствах суд оказал в удовлетворении заявленных требований.

Приведенные заявителем доводы ранее рассматривались судами первой, апелляционной и кассационной инстанции, получили их соответствующую оценку, в том числе и доводы относительно постановления главы администрации г. Уфы от 10.06.2003 N 2507.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А07-6895/2008-Г-ФЛВ Арбитражного суда Республики Башкортостан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.04.2009 Арбитражного суда Республики Башкортостан, постановления от 08.07.2009 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 15.10.2009 Федерального арбитражного суда Уральского округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА