ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2010 г. N ВАС-2989/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" от 23.02.2010 N 110-И о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного Удмуртской Республики от 18.06.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.11.2009 по делу Арбитражного суда Удмуртской Республики N А71-1826/2009, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (г. Ижевск) (далее - общество "Райжилуправление") к муниципальному учреждению "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" (г. Ижевск) (далее - управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска) об обязании передать технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ул. Восточная, д. 30, г. Ижевск, акт технического состояния указанного жилого дома, поквартирные карточки, личные карточки, архив поквартирных карточек, ордера на выселение, акты выполненных работ, подтверждающие фактическое выполнение работ по текущему и капитальному ремонту в указанном жилом доме, технические паспорта на пассажирские лифты, паспорт приемки жилого дома, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях (2008/2009), технический отчет по обследованию, измерениям и испытаниям электрических сетей, электрических приемников и электроустановок (2008), акт гидравлических испытаний (опрессовки) элеваторного узла и системы отопления (2008/2009).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.06.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 решение суда первой инстанции от 18.06.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.11.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права.

Суд установил, что на основании договора управления многоквартирным домом от 08.12.2008 N 1588/1.1 управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска осуществляет полномочия по управлению названным жилым домом.

В соответствии с пунктом 7.2 указанного договора любая из сторон вправе его расторгнуть, предупредив другую сторону за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения договора.

Согласно протоколу от 30.12.2008 N 1/30В собственниками помещений этого многоквартирного дома принято решение о смене с 31.01.2009 управляющей организации. Общество "Райжилуправление" выбрано в качестве новой управляющей организации.

Впоследствии собственниками помещений жилого дома отменено решение о выборе общества "Райжилуправление" в качестве управляющей организации и оставлен в силе заключенный с прежней управляющей компанией договор управления многоквартирным домом от 08.12.2008 N 1588/1.1 (протокол от 08.05.2009).

Общество "Райжилуправление" направило ранее действовавшей управляющей компании (управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска) требование о расторжении прежнего договора управления с собственниками многоквартирного дома и о передаче технической документации на вышеуказанный жилой дом.

Ссылаясь на то, что собственниками помещений дома решение о выборе общества "Райжилуправление" в качестве управляющей компании, принятое 30.12.2008, отменено в связи с нарушением порядка проведения общего собрания собственников помещений дома и оставлен в силе заключенный ранее с управляющей компанией в ЖКХ г. Ижевска договор управления многоквартирным домом от 08.12.2008 N 1588/1.1 со сроком действия до 08.12.2011, ответчик отказался передать истребуемую истцом техническую документацию.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд установил, что заключенный собственниками помещений жилого дома с ответчиком договор управления многоквартирным домом от 08.12.2008 N 1588/1.1 является действующим, так как решение о выборе новой управляющей компании было принято с нарушением порядка проведения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Поскольку на основании названного договора управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Восточная, д. 30, г. Ижевск, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика предусмотренной частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по передаче истцу технической документации на жилой дом, а потому отказал в удовлетворении иска.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А71-1826/2009 Арбитражного суда Удмуртской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного Удмуртской Республики от 18.06.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА