ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 марта 2010 г. N 3073/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Урмановой Т.И. (ул. Новая, д. 5а, кв. 18, р.п. Ермишь, Рязанская область) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Рязанской области от 18.06.2009 по делу N А54-130/2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.01.2010 по тому же делу по иску ИП Урмановой Т.И. к МУП "Жилкоммунбытсервис" и ИП Игонькину Ю.Н. о признании недействительными проведенных 17.12.2008 торгов в части продажи помещения, расположенного по адресу: Рязанская область, Ермишинский район, р.п. Ермишь, пл. Ленина, 27, а также о признании недействительным договора купли-продажи указанного помещения.

ИП Игонькин Ю.Н. подал встречный иск о признании незаключенными договоров субаренды нежилого помещения от 11.06.2005 и от 15.11.2006, а также договора аренды от 28.12.2007.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Рязанской области от 18.06.2009 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано. В отношении требований ИП Игонькина Ю.Н. о признании незаключенными договоров субаренды нежилого помещения от 11.06.2005 и 15.11.2006 производство по делу прекращено.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009 решение от 18.06.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.01.2010 решение от 18.06.2009 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласна с судебными актами в части отказа в удовлетворении требования о признании недействительными торгов от 17.12.2008, а также договора купли-продажи помещения от 17.12.2008 и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Урмановым С.Р. (арендатор) и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Ермишинский район" (арендодатель) 11.01.2005 подписан договор аренды, в соответствии с которым арендатору передано в аренду нежилое помещение площадью 56.5 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, Ермишинский район, р.п. Ермишь, пл. Ленина, 27. Данное помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения МУП "Жилкоммунбытсервис".

11.06.2005 и 15.11.2006 ИП Урманов С.Р. и ИП Урманова Т.И. подписали договоры субаренды, в соответствии с которыми указанное нежилое помещение было сдано в субаренду ИП Урмановой Т.И.

28.12.2007 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Ермишинский район" (арендодатель) и ИП Урманова Т.И. (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: р.п. Ермишь, пл. Ленина, 27, сроком с 03.01.2008 по 31.12.2008.

Указанное помещение было выставлено конкурсным управляющим МУП "Жилкоммунбытсервис" на торги.

Победителем торгов признан Игонькин Ю.Н.

ИП Урманова Т.И. мотивировала исковые требования тем, что в результате продажи имущества Игонькину Ю.Н. нарушены ее права как субъекта малого и среднего предпринимательства на преимущественное приобретение имущества.

Как установлено судами, решением Арбитражного суда Рязанской области от 22.12.2005 МУП "Жилкоммунбытсервис" признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов.

Отказывая в удовлетворении иска о признании недействительными торгов от 17.12.2008 и заключенного по результатам этих торгов договора купли-продажи имущества, суды исходили из того, что оспариваемые торги проведены в рамках Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и к возникшему правоотношению не подлежат применению нормы Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Учитывая изложенное заявление не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела А54-130/2009 Арбитражного суда Рязанской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Рязанской области от 18.06.2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.01.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ