ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 марта 2010 г. N ВАС-2475/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление товарищества собственников жилья "Центр" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 16.09.2009 по делу N А11-1966/2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.01.2010 по тому же делу,

по иску администрации города Коврова Владимирской области (г. Ковров Владимирской области) к индивидуальным предпринимателям Шабановой Галине Николаевне (г. Ковров Владимирской области) и Фролову Андрею Викторовичу (г. Ковров Владимирской области), товариществу собственников жилья "Центр" (г. Ковров Владимирской области) о сносе самовольной постройки.

Третьи лица: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Владимирской области (г. Владимир), Фролов Сергей Викторович (г. Москва), Шабанов Низами Солтан оглы (г. Ковров Владимирской области), муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" (г. Ковров Владимирской области).

Суд

 

установил:

 

администрация города Коврова Владимирской области (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальным предпринимателям Шабановой Галине Николаевне и Фролову Андрею Викторовичу, товариществу собственников жилья "Центр" (далее - товарищество) об обязании ответчиков снести самовольно выстроенный объект, литер А1, площадью 144 квадратных метра, расположенный по адресу: г. Ковров, проспект Ленина, дом 54; привести земельный участок под данным строением в состояние, в котором он находился до проведения строительных работ, путем демонтажа ленточного фундамента, вывоза строительных материалов, строительного мусора и восстановления верхнего почвенного слоя земли.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 16.09.2009 требования удовлетворены.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2009 решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований к товариществу отменено. Суд апелляционной инстанции своим постановлением отказал администрации в части иска, заявленного к этому ответчику, в остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 26.01.2010 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 19.05.2006 между администрацией (арендодатель) и Фроловым А.В. (арендатор) заключен договор N 147 аренды земельного участка площадью 320 квадратных метров, расположенного по адресу: г. Ковров, проспект Ленина, дом 54, для целей размещения временного строения (летнего кафе).

На данном земельном участке в 2006 году Фроловым А.В. совместно с Шабановой Г.Н. возведено строение, непосредственно примыкающее к стене жилого 8-квартирного деревянного дома, расположенного по адресу: г. Ковров, проспект Ленина, дом 54. Названная пристройка имеет общую с жилым домом стену и объединена с помещениями его первого этажа.

При рассмотрении заявленных требований судами установлено, что пристрой был возведен на земельном участке, который для этих целей не отводился, в отсутствии необходимой для этого разрешительной документации. Поскольку указанный объект обладает признаками самовольной постройки, которые установлены положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о наличии оснований для его сноса. Обязанность по демонтажу спорного объекта возложена судом на лиц фактически осуществивших самовольную постройку - на предпринимателей Фролова А.В. и Шабанову Г.Н.

Из содержания судебных актов следует, что товарищество, представляющее интересы собственников жилого дома по адресу: г. Ковров, проспект Ленина, дом 54, участвовало в деле в качестве ответчика со всеми предоставленными стороне спора процессуальными правами. Следовательно, доводы товарищества о том, что в нарушение норм процессуального законодательства оно не было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, а потому не могло надлежащим образом защищать права собственников жилых помещений в этом доме, не могут быть признаны состоятельными.

В связи с отсутствием оснований для передачи настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, ходатайство заявителя о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции также подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А11-1966/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суд Владимирской области от 16.09.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.01.2010 отказать.

В удовлетворении ходатайства товарищества собственников жилья "Центр" о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Владимирской области от 16.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА