ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 марта 2010 г. N 2827/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление предпринимателя Пицакова О.С. (ул. Калинина, 39, г. Зеленокумск, 357910) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 05.05.2009 по делу N А63-19/09-С1-40, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.01.2010 по тому же делу по иску Советского районного потребительского общества г. Зеленокумск к индивидуальному предпринимателю Пицакову О.С. об обязании освободить торговое место N А/208 путем перемещения его за территорию рынка, о взыскании с предпринимателя процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 900 рублей (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 05.05.2009 требования удовлетворены. Суд обязал ИП Пицакова О.С. освободить торговое место N А/208, а также взыскал с предпринимателя в пользу Советского районного потребительского общества г. Зеленокумск проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 900 рублей.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 решение от 05.05.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.01.2010 решение от 05.05.2009 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами в части освобождения предпринимателем торгового места N А/208.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между РайПО и предпринимателем Пицаковым О.С. заключен договор аренды от 01.11.2006 N А208, согласно которому предпринимателю передано в аренду место для торговли N А208. Срок действия договора определен с 01.11.2006 по 01.10.2007.

По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться торговым местом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

30.10.2008 арендодатель направил арендатору письменное уведомление N 311 о прекращении договора от 01.10.2006 и освобождении занимаемого торгового места в течение трех месяцев.

Суд, установив, что по истечении трех месяцев с момента уведомления о прекращении договорных отношений, арендатор не освободил занимаемое помещение, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований об освобождении предпринимателем Пицаковым О.С. торгового места.

Выводы суда не противоречат статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Учитывая изложенное, заявление не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия судей

 

определила:

 

в передаче дела А63-19/09-С1-40 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 05.05.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.01.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

В.В.ТИМОФЕЕВ