ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 марта 2010 г. N ВАС-2452/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Гамма" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 27.08.2009 по делу N А50-14256/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.12.2009 по тому же делу,

по иску Департамента земельных отношений администрации г. Перми (далее - Департамент) к ООО "Гамма" о взыскании 2 673 229 рублей 24 копеек задолженности по арендной плате и 802 327 рублей 83 копеек неустойки.

Суд

 

установил:

 

Решением от 27.08.2009 иск удовлетворены частично, с ответчика взыскано 2 673 229 рублей 24 копейки основного долга и 28 877 рублей 78 копеек неустойки, уменьшенной на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В остальной части иска отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность решения не проверялись.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.12.2009 решение от 27.08.2009 оставлено без изменения.

Исследовав представленные сторонами документы, суд установил, что между администрацией г. Перми и ООО "Гамма" заключен договор аренды от 22.06.2004 N 050-04Л земельного участка площадью 2698,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. Коммунистическая, 58, сроком с 20.02.2004 по 19.02.2007 для использования под строительство кафе. Согласно выписке от 20.01.2009 из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор зарегистрирован.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.04.2007 по 22.05.2009 в сумме 2 673 229 рублей 24 копейки, истец обратился в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 07.12.2007 по делу N А50-13342/2007 договор аренды от 22.06.2004 N 050-04Л расторгнут с 25.08.2007, суд обязал ООО "Гамма" привести земельный участок в первоначальное состояние и передать его Управлению земельных отношений администрации г. Перми.

Суд установил, что земельный участок передан арендатору по акту от 19.02.2004. В то же время суд признал недоказанным факт возврата участка арендодателю на момент обращения Департамента с иском по настоящему делу.

Установив, что арендные платежи за период с 01.04.2007 по 22.05.2009 арендатором не вносились, суд, руководствуясь статьями 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования.

Доводы заявителя, оспаривающего выводы судов о фактических обстоятельствах спора, не могут служить основанием для пересмотра вынесенных по делу судебных актов в порядке надзора.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А50-14256/2009 Арбитражного суда Пермского края для пересмотра в порядке надзора решения от 27.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА