ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 марта 2010 г. N ВАС-2175/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "КЭТ-КАР", город Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2009 по делу N А40-39667/09-9-351, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2009 по тому же делу и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2009 по тому же делу по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "КЭТ-КАР", город Москва о расторжении договора аренды земельного участка от 04.01.1996 N М-04-003924.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что правоотношения сторон регулируются договором аренды земельного участка, площадью 1 846 кв. м, расположенного в микрорайоне 1-А, корп. 43 ("Марьинский парк"), для строительства и эксплуатации мини-пекарни, сроком на 49 лет, согласно которому неиспользование земельного участка в течение 2 лет, а также неисполнение арендатором особых условий договора о разработке, согласовании технико-экономического обоснования на строительство мини-пекарни является основанием для досрочного расторжения договора.

Поскольку ответчик в течение длительного времени не использовал земельный участок для строительства мини-пекарни, что подтверждается актом Государственной инспекции по недвижимости города Москвы от 24.03.2009, суд признал указанное нарушение существенным на основании пункта 9 статьи 22 и статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а потому руководствуясь статьями 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и расторг договор аренды земельного участка.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-39667/09-9-351 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА