ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2010 г. N ВАС-1617/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Дар", г. Саратов от 25.01.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 по делу Арбитражного суда Саратовской области N А57-19930/07-11 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.12.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Дар", г. Саратов, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации города Саратова, комитету по земельным ресурсам администрации города Саратова, г. Саратов, о признании соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 27.04.2007 N 7684 незаключенным, о прекращении государственной регистрации расторжения договора аренды от 20.02.2003 N 186, о признании права собственности на асфальтобетонное замощение, площадью 1,3867 га, расположенное по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт, кадастровый номер 64:48601 01 40:0042.

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью "Элвис-Континенталь", г. Саратов.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, общества с ограниченной ответственностью "Малтон", комитет по управлению имуществом Саратовской области.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24.10.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Дар", общества с ограниченной ответственностью "Элвис-Континенталь" отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.12.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Суд установил, что соглашением от 27.04.2007 о расторжении договора от 20.02.2003 N 186 администрацией г. Саратова и обществом с ограниченной ответственностью "Дар" расторгнут договор аренды земельного участка, с кадастровым номером 64:48:601 01 40:0042, площадью 1,3867 га, расположенный по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт. Общество полагая, что указанное соглашение подписано лицом, не являющимся директором общества, обратилось в суд о признании указанного соглашения незаключенным. Также обществом было заявлено требование о признании права собственности на возведенное на спорном земельном участке асфальтобетонное замощение, площадью 1,3867 га. по договору подряда N 3 от 14.02.2007, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Дар" (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью "ДПМК" (подрядчиком).

Суд пришел к выводу, что директор общества с ограниченной ответственностью "Дар" Белонов Г.Г. подтвердил свою подпись и волю общества на расторжение договора аренды земельного участка от 20.02.2003 N 186, обратившись в управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о регистрации расторжения указанного договора и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку асфальтобетонное замощение, площадью 1,3867 га возведено на земельном участке, который для этих целей обществу не предоставлялся, а также без получения необходимой для этого разрешительной документации суд, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-19930/07-11 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА