ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N 1836/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Солодовникова С.В. (ул. Свечникова, 2, кв. 216, г. Новосибирск, 6301129) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 20.07.2009 по делу N А45-1403/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2010 по тому же делу по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "57 ЭТК" (войсковая часть 62682) РВСН к ИП Солодовникову С.В. об истребовании федерального имущества - здания кафе "Минутка", расположенного по адресу: г. Новосибирск-95, ул. Солидарности, ГПХ 11 из незаконного владения ответчика, об обязании ответчика сдать по акту балансодержателю полученное во временное пользование по договору аренды имущество, о взыскании суммы задолженности в размере 370 172 рублей 42 копеек.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.07.2009 суд обязал истребовать федеральное имущество - здание кафе "Минутка" из незаконного владения ИП Солодовникова С.В. и обязал его в месячный срок вернуть помещение балансодержателю, а также взыскал с ИП Солодовникова С.В. в доход федерального бюджета сумму неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 14.01.2006 по 31.07.2007 в размере 370 172 рублей 42 копеек.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 решение от 20.07.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2010 решение от 20.07.2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 24.02.2000 между Комитетом по управлению государственным имуществом Новосибирской области (арендодатель), войсковой частью 40851 (в настоящее время ФГ КЭУ "57 ЭТК" (балансодержателем) и ИП Солодовниковым С.В. (арендатором) был заключен договор аренды нежилых помещений N 163-р, в соответствии с которым арендатору передано во временное пользование имущество, расположенное по адресу: г. Новосибирск-95, ул. Солидарности, ГП-11, общей площадью 101,2 кв. м для продажи продуктов питания. Факт нахождения спорного помещения в федеральной собственности подтвержден материалами дела.

Срок действия указанного договора аренды установлен сторонами с 01.03.2000 по 15.02.2001 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно статье 622 Кодекса при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Судами установлено, что по истечении срока действия договора аренды арендатор арендуемые помещения не освободил, арендные платежи не вносил.

Учитывая изложенное, выводы судебных инстанций о наличии обязанности у ответчика возвратить истцу спорное помещение и выплатить арендную плату за фактическое пользование имуществом не противоречат указанным выше нормам права.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А45-1403/2009 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 20.07.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН