ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2010 г. N 1733/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании
заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области
(ул. Некрасовская, 3, г. Самара, 443099) от 27.01.2010 N 12-267) о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2009 по
делу N А55-8138/2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.10.2009
по тому же делу по иску ООО
"Благоустройство" к Управлению Федеральной регистрационной службы по
Самарской области об отказе в государственной регистрации договора аренды от
27.06.2008.
Коллегия судей
установила:
решением Арбитражного суда Самарской
области от 19.06.2009 требование удовлетворено.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 28.10.2009 решение от 19.06.2009 оставлено без
изменения.
Заявитель не согласен с указанными
судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на
нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и
доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей
Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Как следует из
судебных актов 23.12.2007 приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара N 1668 муниципальному предприятию г.о. Самара "Бюро реконструкции и развития"
передан в хозяйственное ведение объект недвижимого имущества, расположенный по
адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 23, 1. этаж: комнаты
34, 36, 50, 52, 60 - 62, 145 - 147 общей площадью 153,8 кв. м.
27.06.2008 между
ООО "Благоустройство" и МП г.о. Самара
"Бюро реконструкции и развития" был заключен долгосрочный договор
аренды N 4-а/08 недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Самара,
Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 23. Указанный договор был согласован с собственником объекта -
Департаментом управления имуществом г.о. Самара.
Право хозяйственного ведения на вышеуказанный объект недвижимости
зарегистрировано за МП г.о. Самара "Бюро
реконструкции и развития" 30.12.2008.
Управлением Федеральной регистрационной
службы по Самарской области 16.01.2009 отказано ООО
"Благоустройство" в регистрации указанного договора аренды, в связи с
тем, что на момент заключения договора аренды недвижимого имущества
(27.06.2008) право муниципальной собственности на вышеуказанный объект
недвижимости не было зарегистрировано.
В соответствии со статьей 294
Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное унитарное предприятие,
которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет,
пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в
соответствии с настоящим Кодексом.
Предприятие не вправе продавать
принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать
его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим
имуществом без согласия собственника.
Судебные инстанции установили, что объект
недвижимости в установленном порядке передан в хозяйственное ведение, поэтому с
учетом фактических обстоятельств признали отказ в
регистрации договора аренды недействительным.
Оснований для переоценки выводов судебных
инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А55-8138/2009
Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Самарской области от 19.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда
Поволжского округа от 28.10.2009 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
А.М.ХАЧИКЯН