ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N ВАС-1331/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Н" (194352, г. Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, лит. А) от 17.12.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 17.04.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2009 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-46603/2008 по иску общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Н" (194352, г. Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, лит. А) к Комитету по управлению по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга (191060, г. Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд) о признании недействительным расторжения договора аренды.

Другие лица, участвующие в деле: Управление Федеральной регистрационной службы по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Суд

 

установил:

 

ООО "Корпорация Н" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга о признании недействительным (незаконным) расторжения договора от 14.02.2006 N 02/ЗК-06142 аренды земельного участка (кадастровый номер 78:5511:1136), находящегося по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 171 (восточнее дома 19, литера А по пр. Просвещения), а также об обязании ответчика подать заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о восстановлении записи о государственной регистрации указанного договора аренды (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.04.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2009 решение от 17.04.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2009 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.

Судом установлено, что между КУГИ г. Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО "Корпорация Н" (арендатор) заключен договор от 14.02.2006 N 02/ЗК-06142 аренды следующих земельных участков: участок 171 (кадастровый номер 78:5511:1136) площадью 58 кв. м и участок 172 (кадастровый номер 78:5511:1137) площадью 58 кв. м, - находящихся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса (восточнее дома 19, литера А по пр. Просвещения). Срок договора установлен сторонами по 01.12.2007.

Уведомлением от 14.08.2007 N 4285 арендодатель уведомил арендатора об отсутствии намерения продлевать действие договора после 01.12.2007 и о необходимости освобождения арендуемого земельного участка. Регистрация прекращения спорного договора произведена в установленном порядке 20.02.2008.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2008 по делу N А56-11147/2008 удовлетворены исковые требования о выселении арендатора с земельного участка.

Суд, установив факт получения ответчиком уведомления от 14.08.2007 N 4285, пришел к выводу о том, что КУГИ г. Санкт-Петербурга уведомил арендатора о прекращении действия спорного договора надлежащим образом, обязательства по названному договору прекратились в связи с истечением срока договора и, руководствуясь пунктом 1 статьи 407, пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в иске.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-46603/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.04.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА