ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 февраля 2010 г. N ВАС-1112/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2) о пересмотре в порядке надзора решения от 20.10.2008 по делу N А14-11243/2008/250/22 Арбитражного суда Воронежской области, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.10.2009 по тому же делу по заявлению ЗАО "Воронежснаб" (г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, д. 54) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (далее - Регистрационная служба) о признании незаконным отказа Регистрационной службы в государственной регистрации права собственности на часть нежилого встроенно-пристроенного помещения площадью 1344,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, д. 18, и об обязании произвести государственную регистрацию права собственности ЗАО "Воронежснаб" на это помещение.

Суд

 

установил:

 

решением от 20.10.2008 первой инстанции Арбитражного суда Воронежской области, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.10.2009, заявленные требования удовлетворены.

Заявитель - Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, обжалуя состоявшиеся по делу судебные акты, полагает, что они приняты с нарушением норм материального права. Заявитель приводит доводы, полагая, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, законодательству и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы заявителя, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ЗАО "Воронежснаб" (далее - общество) обратилось в Регистрационную службу с заявлением от 11.07.2008 о прекращении права собственности на помещение площадью 775,4 кв. м и о государственной регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Сообщением от 12.09.2008 N 01/134/2008-462,463 Регистрационная служба отказала ЗАО "Воронежснаб" в государственной регистрации права собственности на упомянутый объект недвижимости со ссылкой на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указав, что заявителем не представлены документы о праве собственности на часть помещения, в том числе отсутствует разрешительная документация на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные по делу доказательства, суды признали, что для государственной регистрации права обществом были представлены необходимые документы, подтверждающие факт реконструкции объекта недвижимости, в том числе технический паспорт, выданный органом, осуществляющим функции технической инвентаризации, а также экспертное заключение ООО "ЭРТех".

Доказательств, свидетельствующих о том, что прилагаемые к заявлению о государственной регистрации документы не отражали информацию, необходимую для государственной регистрации права, Регистрационной службой не представлено.

Выводы судов о том, что представленные ЗАО "Воронежснаб" в Регистрационную службу для государственной регистрации права документы соответствовали требованиям пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отказ Регистрационной службы в государственной регистрации за обществом права собственности на объект недвижимого имущества является незаконным, основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.

Доводы заявителя, направленные на переоценку обстоятельств, установленных судами, не подпадают под основания, определенные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Анализ иных доводов заявителя показал, что они в данном случае также не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А14-11243/2008/250/22 Арбитражного суда Воронежской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА