ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 февраля 2010 г. N ВАС-688/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,

судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой

рассмотрела заявление товарищества собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.10.2009 по делу N А40-75593/08-135-614,

по иску Префектуры Восточного административного округа города Москвы (г. Москва) к товариществу собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" (г. Москва) об обязании восстановления положения, существовавшего до нарушения права, путем демонтажа ограждения.

Третье лицо: Департамент земельных ресурсов г. Москвы по Восточного административного округа (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

префектура Восточного административного округа города Москвы (далее - префектура) обратилась к товариществу собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" с иском об обязании товарищества восстановить положение, существовавшее до нарушения, путем демонтажа металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, дом 18, корпус 1, а при неисполнении в течение месяца с даты вступления решения в законную силу предоставить истцу право сноса спорного объекта с отнесением расходов на ответчика.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2009 требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2009 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 20.10.2009 постановление суда апелляционной инстанции отменил, решение суда первой инстанции оставил в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов первой и кассационной инстанций товарищество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, в ходе проверки фактического использования земельного участка, по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, дом 18, корпус 1, занятого многоквартирным жилым домом, был установлен факт несанкционированного возведения ответчиком металлического ограждения высотой 1,7 метра, о чем составлен протокол об административном правонарушении.

В этой связи товариществу было направлено предписание о выполнении работ по демонтажу соответствующего ограждения. Неисполнение ответчиком указанного требования в установленные сроки послужило поводом для обращения в суд с указанным выше иском.

Исследовав обстоятельства настоящего спора, суды пришли к выводу о том, что возведение спорного ограждения производилось товариществом в отсутствие исходно-разрешительной документации, без согласования его параметров с истцом. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного префектурой требования.

Оспаривая в порядке надзора принятые по делу судебные акты, товарищество ссылается на то, что земельный участок, необходимый для размещения и эксплуатации соответствующего жилого дома, находится в общей долевой собственности собственников помещений в этом доме. Однако заявитель при этом указывает на то, что соответствующий земельный участок ни на момент возведения ограждения, ни в период рассмотрения указанного спора, не был в установленном порядке сформирован. При таких обстоятельствах доводы заявителя о том, что земельный участок является общей собственностью собственников помещений в жилом доме, а значит, префектура не обладает правом на обращение в суд с указанным иском, подлежат отклонению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-75593/08-135-614 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА