ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 февраля 2010 г. N ВАС-17957/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой
Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании
заявление общества с ограниченной ответственностью "Эверест" (адрес
для корреспонденции: Павловский
тракт, д. 251В, г. Барнаул, 656054) о пересмотре в порядке надзора
постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 по делу N
А03-4021/2009 Арбитражного суда Алтайского края и постановления Федерального
арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2009 по тому же делу по
иску общества с ограниченной ответственностью "Эверест" (далее -
общество) к индивидуальному предпринимателю Черных О.В., о применении
последствий недействительной (ничтожной) сделки путем
взыскания 241 476 рублей неосновательного обогащения за пользование нежилым
помещением, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Алтайского
края от 19.06.2009 в иске отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 06.10.2009 решение отменено, в удовлетворении иска
отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2009 постановление суда апелляционной
инстанции оставлено без изменения.
ООО "Эверест" обратилось в
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке
надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций.
Статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу.
Как следует из содержания заявления и
материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Суды, установив фактические
обстоятельства дела и всесторонне исследовав доказательства по делу, пришли к
правильному выводу о ничтожности договора субаренды от 24.01.2008 N 9,
заключенного между ООО "Эверест" и
предпринимателем Черных О.В. сроком с 24.01.2008-24.12.2008.
Судами установлено, что комитетом по
строительству администрации города Барнаула ООО
"Елочка" выдано разрешение от 08.12.2008 на строительство 2-этажного
здания со встроенной газовой котельной - торгового центра (1 очередь),
расположенного по адресу: город Барнаул, Павловский тракт, 251в.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику
принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным
правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,
в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать
им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения
имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,
распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 8 Гражданского
кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной
регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если
иное не установлено законом.
Право собственности на 9263/10000 доли в
собственности на здание торгового центра 30.04.2009 зарегистрировано за ООО "Елочка", а договор субаренды заключен ООО
"Эверест" и предпринимателем Черных О.В. 24.01.2008.
Следовательно, в период до регистрации
права собственности за ООО "Елочка" ООО
"Эверест" не обладало правами собственника.
Доводы заявителя сводятся к переоценке
доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в
компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
С учетом изложенного, заявление о
пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не
подлежит.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А03-4021/2009
Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого
арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 и постановления Федерального
арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2009 по указанному делу
отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ