ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2010 г. N ВАС-1330/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Зайцевой Н.И. (адрес для корреспонденции: ул. Севастопольская, д. 46а, кв. 101, г. Саранск, 430009) от 15.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.07.2009 по делу N А39-3760/2007, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.12.2009 по тому же делу по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), администрации городского округа Саранск (далее - Администрация) к индивидуальному предпринимателю Зайцевой Н. И. (далее - предприниматель) об освобождении занимаемых нежилых помещений и взыскании 784 067 рублей 64 копеек неосновательного обогащения за период с 01.012005 по 01.07.2009.

Предприниматель обратился к Администрации со встречным иском, уточненным в порядке статьи 49 Кодекса, о взыскании 86 976 рублей, составляющих стоимость произведенного ремонта.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.07.2009 иск Администрацией удовлетворен. В удовлетворении встречного иска предпринимателю отказано.

Постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.10.2009 и от 14.12.2009 соответственно решение оставлено без изменения.

Предприниматель обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Согласно пункту 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является незаключенным.

Судами установлено, что договор аренды от 01.08.2005 N 3616, заключенный на 3 года, не прошел государственную регистрацию, а также установлен факт пользования предпринимателем арендуемых помещений и ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

Суды, руководствуясь статьями 6, 8, 125, 131, 209, 614, 651, 1102, 1104 - 1108 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные истцом требования.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А39-3760/2007 Арбитражного суда Республики Мордовия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.07.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.12.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ