ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 февраля 2010 г. N ВАС-17989/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Полубениной И.И.

рассмотрела заявление совместного предприятия ООО "Сахалин-Саппоро" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 30.06.2008 по делу N А59-2293/07-С9, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.09.2009 по тому же делу,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Клан-Сервис" (г. Южно-Сахалинск) к совместному предприятию ООО "Сахалин-Саппоро" (г. Южно-Сахалинск) об освобождения земельного участка.

Третьи лица: Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска (г. Южно-Сахалинск); Министерство обороны Российской Федерации (г. Москва); Южно-Сахалинская КЭЧ (г. Южно-Сахалинск); Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Клан-Сервис" (далее - общество "Клан-Сервис") обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с иском к совместному предприятию ООО "Сахалин-Саппоро" (далее - предприятие "Сахалин-Саппоро") об освобождении части земельного участка N 8280 площадью 2277 кв. м, расположенного юго-восточнее пересечения улиц Пограничной и Амурской в г. Южно-Сахалинске путем сноса самовольно установленного на нем ограждения.

Решением Арбитражного суда от 30.06.2008 иск удовлетворен.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 18.09.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприятие "Сахалин-Саппоро" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что в соответствии с договором аренды N 8280 от 17.01.2006 департамент (арендодатель) передал в аренду обществу "Клан-Сервис" земельный участок с кадастровым номером 65:01:07 02 003:0158, площадью 1,0729 га. (10 729 кв. м), для целей строительства многоквартирных жилых домов с автостоянкой.

По итогам проведенной проверки департамент установил, что предоставленный ответчику в постоянное (бессрочное) ведение земельный участок площадью 2 830 кв. м огорожен забором, общая площадь огороженного участка составила 5 227 кв. м, включая 2 277 кв. м переданного в аренду обществу "Клан-Сервис" земельного участка.

Полагая, что права общества "Клан-Сервис" как землепользователя спорного земельного участка нарушены, последнее обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Суды, установив отсутствие правовых оснований для использования спорного земельного участка ответчиком, учитывая то, что истец является законным владельцем участка на праве аренды, руководствуясь положениями статей 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворили иск.

Доводы ответчика о нахождении на спорном земельном участке принадлежащих ему объектов недвижимости, в том числе ограждения (забора) еще до передачи этого участка в аренду истцу, как указали суды, опровергаются обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела N А59-2135/2008 Арбитражного суда Сахалинской области.

Приводимые ответчиком доводы о незаконности передачи администрацией спорного земельного участка в аренду истцу по договору аренды и постановлению мэра, ранее также были рассмотрены Арбитражным судом Сахалинской области в рамках дела N А59-3309/2007, и в удовлетворении этих требований ответчику было отказано.

В силу изложенного доводы заявителя не могут быть признаны обоснованными при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А59-2293/07-С9 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 30.06.2008, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2009, постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА