ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2010 г. N ВАС-18040/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И., Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации города Новый Уренгой (пр. Ленинградский, д. 5б, г. Новый Уренгой, ЯНАО, 629300) от 07.12.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.09.2009 по делу N А81-5529/2008 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа,

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "ПромТехСнаб" (бульвар Юности, д. 2, г. Чебоксары, 428000; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Администрации города Новый Уренгой (далее - администрация) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.

В обоснование иска общество указало на то, что, являясь единственным участником торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, признанных не состоявшимися, своевременно выразило волеизъявление на заключение данного договора, однако администрация необоснованно отказала обществу в его заключении.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.03.2009 в удовлетворении искового требования отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.03.2009 отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.09.2009 постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 оставлено без изменения.

В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, администрация просит отменить оспариваемые судебные акты по мотивам нарушения арбитражными судами апелляционной и кассационной инстанций единообразия в применении и толковании норм материального права о наделении полномочиями представителя общества на обращение в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, а также на подписание данного договора.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции установил, что доверенность, выданная на представителя общества, оформлена с соблюдением требований пункта 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет специальный характер и содержит полномочия на совершение нескольких совокупных действий, направленных на достижение для общества одного результата - заключение договора аренды земельного участка. В связи с этим признан ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что от имени общества с заявлением о заключении договора аренды обратилось лицо, не обладающее соответствующими полномочиями по доверенности.

В связи с этим суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что при наличии своевременного волеизъявления единственного участника аукциона на заключение договора аренды земельного участка уклонение администрации от установленной пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации обязанности по заключению договора аренды является необоснованным.

Указанная позиция поддержана судом кассационной инстанции, проверявшим по жалобе администрации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.

Доводы администрации направлены на переоценку указанных выводов и в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А81-5529/2008 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

А.И.БАБКИН

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ