ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 января 2010 г. N ВАС-17800/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский машиностроительный институт" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2009 по делу N А40-68241/07-135-616с, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.10.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-исследовательский машиностроительный институт" (далее - ФГУП "НИМИ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Триада" и Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании недействительным заключенного ответчиками договора от 24.03.2006 N М-09-030313 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, владение 58, стр. 14.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве и Префектура Северного административного округа г. Москвы.

Решением от 05.05.2009 арбитражный суд в иске отказал.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 01.07.2009 и Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 16.10.2009 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что ООО "Агентство Триада" является собственником административного здания, расположенного на указанном земельном участке, находящемся в государственной собственности.

Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право приобрести в собственность или в аренду данный земельный участок, необходимый для эксплуатации объекта, если иное не установлено названным Кодексом или федеральными законами.

Суд признал, что предоставление земельного участка в аренду ООО "Агентство "Триада" было произведено в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства, с согласия собственника и на основании распоряжения Префекта Северного административного округа г. Москвы от 10.03.2006 N 1512. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 13.10.2008 по делу N А40-29754/08-148-487с отказано в признании названного распоряжения недействительным.

Выводы судов о наличии у истца исключительного права на приобретение права аренды спорного земельного участка соответствует правовой позиции, содержащейся в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".

При таких обстоятельствах суд отказал в признании договора недействительным по заявленным истцом основаниям и отказал в иске.

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-68241/07-135-616с Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 105.05.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.10.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА