ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 января 2010 г. N ВАС-17657/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Янис", г. Санкт-Петербург от 03.12.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 02.04.2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-3297/2009, постановления от 29.06.2009 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 23.09.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Янис", г. Санкт-Петербург к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о признании недействительным уведомления от 07.08.2007 N 3820 об отказе от договора аренды земельного участка от 27.05.2004 N 02/ЗК-05233.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.04.2009 в удовлетворении заявленного требования отказано Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2009 решение оставлено без изменений.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа 23.09.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что договор аренды земельного участка, заключенный между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Янис" (арендатор) был продлен на неопределенный срок, поскольку арендатор с согласия арендодателя продолжал пользоваться предоставленным ему земельным участком. Арендодатель направил арендатору спорное уведомление, реализовав таким образом свое право на отказ от договора аренды.

Суд также учел, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2008 по делу N А56-635/2008, оставленным без изменения постановлением апелляционной и кассационной инстанций, установлен факт надлежащего извещения Общества о расторжении договора аренды. Общество выселено со спорного земельного участка.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (пункт 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд пришел к выводу, что арендодатель правомерно, в соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации отказался от договора аренды и оснований для признания уведомления недействительным не имеется.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-3297/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 02.04.2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления от 29.06.2009 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 23.09.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа отказать.

 

Председательствующий

судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА