ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2010 г. N ВАС-17856/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А., рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "СК-Недвижимость" (адрес для корреспонденции представителю Каменскому А.С.: ул. Новомарьинская, д. 14/15, кв. 191, г. Москва, 109469) от 22.12.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.07.2009 по делу N А40-94259/08-23-802, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.12.2009 по тому же делу по иску ОАО АКБ "Связь-Банк" (далее - банк) к ЗАО "СК-Недвижимость" (далее - общество) о признании сделки недействительной.

Суд

 

установил:

 

16.10.2007 между банком (пользователь) и обществом (исполнитель) заключен договор N 16-01 на предоставление права на возмездной основе размещать оборудование, предмет которого определен сторонами следующим образом: Исполнитель предоставляет Пользователю право на возмездной основе размещать принадлежащие Пользователю терминалы по приему платежей в помещениях, принадлежащих Исполнителю на праве аренды по адресам, указанным в Приложении N 4 к договору. В Приложении N 4 к договору стороны установили перечень мест, предоставляемых для установки терминалов.

Банк обратился в Арбитражный суд города Москвы к обществу с иском о признании указанного договора недействительным (ничтожным).

Исковые требования заявлены на основании статей 12, 168, 209, 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что оспариваемый договор является недействительным (ничтожным), поскольку общество не является собственником помещений и у него отсутствует право на их передачу в субаренду.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.07.2009, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.08.2009 и от 11.12.2009, иск удовлетворен.

Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названых судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Суды, проанализировав с учетом статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия оспариваемого договора, пришли к выводу о том, что предметом данного договора является передача помещений, необходимых для размещения терминалов, поименованных в приложении N 4 в субаренду.

Удовлетворяя иск, суды исходили из того, что в некоторых из представленных ответчиком 28-ми договорах аренды отсутствовало право на субаренду и содержался прямой запрет на дальнейшую передачу помещений.

Кроме того, судами установлено, что оспариваемый договор заключен между сторонами спора раньше договоров аренды и субаренды, которые были заключены ответчиком с 3-ми лицами в период с 07.12.2007 (т.е. через 2 месяца после заключения оспариваемого договора) по 01.04.2008.

Также судами, исходя из конкретных обстоятельств дела, установлено, что привлечение к участию в данном деле сторон соответствующих договоров аренды не требуется, поскольку изучение этого вопроса выходит за рамки исследования настоящего дела.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-94259/08-23-802 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.07.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.12.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ