ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. N ВАС-17027/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, Н.В.
Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Ткаченко В.А. г. Сочи от
26.11.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 27.05.2009 Арбитражного
суда Краснодарского края, постановления от 23.07.2009 Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда и постановления от 30.10.2009 Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского
округа по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-4356/2009-50/37 по
иску ТУФАУГИ по Краснодарскому краю к ИП Ткаченко В.А., ГУ "Сочинский
национальный парк" о признании недействительным (ничтожным) договора
аренды земельного участка от 30.01.2007 N 14/34 площадью 0,25 га с кадастровым
номером 23:49:00 00 000:0024/034, расположенного в квартале 13, выделе 3 Краснополянского лесничества, признании
недействительным зарегистрированного права аренды предпринимателя Ткаченко В.А.
на указанный земельный участок
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского
края от 27.05.2009 иск удовлетворен.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного
суда от 23.07.2009 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 30.10.2009 решение и постановление
апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Суд признал, что порядок предоставления
земельного участка в аренду на территории ФГУ "Сочинский национальный
парк" на момент заключения спорного договора регулировался Федеральным
законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных
территориях" в редакции Федерального закона от 04.12.2006 N 201.
Согласно статье 17 указанного закона
организация рекреационной деятельности, в том числе
физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, на территориях
национальных парков осуществляется с соблюдением режима особой охраны
национальных парков. В целях организации рекреационной деятельности, в том
числе физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, земельные участки
в соответствующих функциональных зонах могут предоставляться гражданам,
юридическим лицам в аренду в соответствии с земельным законодательством.
Суд признал, что договор аренды от
30.01.2007 был заключен с нарушением законодательства, действовавшего на момент
заключения оспариваемой сделки, поэтому, руководствуясь статьями 3, 22 и 95
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 17 Федерального закона от
14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях",
статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А32-4356/2009-50/37
Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 27.05.2009
Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 23.07.2009 Пятнадцатого
арбитражного апелляционного суда и постановления от 30.10.2009 Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА