ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 декабря 2009 г. N ВАС-17038/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Восходящее солнце" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тульской области от 11.12.2008 по делу N А68-7987/08-320/3, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.10.2009 по тому же делу,

по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы (далее - комитет) к ЗАО "Восходящее солнце" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 71:30:05 021 01:0032, общей площадью 9 кв. м, расположенный по адресу: г. Тула, пр. Ленина, 44, в связи с расторжением договора аренды земельного участка от 25.06.2003 N 3644.

Суд

 

установил:

 

решением от 11.12.2009 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2009 и постановлением Федерального арбитражного Центрального округа от 21.10.2009 решение от 11.12.2009 оставлено без изменения.

Суд установил, что 07.02.2000 между комитетом и ЗАО "Восходящее солнце" заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 71:30:05 021 01:0032 общей площадью 9 кв. м, расположенного по адресу: г. Тула, пр. Ленина, 44, для временного размещения торгового киоска, сроком на 11 месяцев. По истечении срока договора арендатор продолжал пользоваться земельным участком, в связи с чем суд, руководствуясь частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, признал договор продленным на неопределенный срок.

В соответствии со статьей 610 того же Кодекса при заключении договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Суд установил, что письмом от 19.07.2007 N 4516 комитет сообщил арендатору об отказе от продолжения договорных отношений. Факт надлежащего уведомления ответчика о прекращении договора суд признал доказанным.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 610, 622 Гражданского кодекса РФ, признал договор аренды от 07.02.2000 расторгнутым.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия иных законных оснований для использования спорного земельного участка, суд удовлетворил исковое требование.

Доводы заявителя, кающиеся фактических обстоятельств, были предметом проверки при рассмотрении дела в судах апелляционной и кассационной инстанций, и им дана соответствующая оценка.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А68-7987/08-320/3 Арбитражного суда Тульской области для пересмотра в порядке надзора решения от 11.12.2008, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА