ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 декабря 2009 г. N ВАС-13562/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Кудеяр и К" о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2009 по делу N А70-2562/29-2009 Арбитражного суда Тюменской области

по заявлению ЗАО "Кудеяр и К" (далее - общество) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) о признании недействительным распоряжения от 28.02.2007 N 472/14з "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Завод "ЖБИ-5" в аренду земельного участка для строительства жилых домов с объектами соцкультбыта в г. Тюмени, ул. Пароходная-Пристанская".

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены: ООО "Завод ЖБИ-5" (далее - завод), Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области, ООО "Домостроительный комбинат "ЖБИ-5".

Суд

 

установил:

 

решение от 08.07.2008 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2008 отменены постановлением кассационного суда от 30.10.2008 с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением от 02.04.2009 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2009 решение от 02.04.2009 отменено, в удовлетворении заявленного требования отказано.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 08.09.2009 оставил постановление апелляционной инстанции от 03.06.2009 без изменения.

Суды установили, что оспариваемым распоряжением заводу предоставлен в аренду земельный участок по ул. Пароходная-Пристанская для строительства жилых домов с объектами соцкультбыта в соответствии с ранее изданным распоряжением от 16.07.2004 N 1570/14з и актом выбора земельного участка от 18.06.2004 N 159. Предварительное согласование места обусловлено сносом существующих жилых и нежилых строений и заключением предварительных договоров с правообладателями зданий и земельных участков.

Суды установили, что заявителем не представлены документы, подтверждающие наличие у него надлежаще оформленных прав землепользования по указанному адресу. Доводы о том, что по данному адресу ранее располагался объект недвижимости, принадлежавший заявителю на праве собственности, не приняты во внимание судом, поскольку право собственности на объект зарегистрировано 04.07.2007, т.е. после издания оспариваемого ненормативного акта. Кроме того, судом установлено, что на момент регистрации права объектов недвижимости по указанному адресу, принадлежащих обществу, фактически не существовало. В связи с изложенным суды пришли к выводу о том, что регистрация права собственности на объект недвижимости, которого к моменту регистрации фактически не существовало, является злоупотреблением правом, что не допускается статьей 10 Гражданского кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах суды признали недоказанным, что оспариваемым ненормативным актом нарушены права заявителя.

Ознакомившись с доводами заявителя, материалами дела и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А70-2562/29-2009 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА