ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2009 г. N ВАС-15884/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "КоммунЭНЕРГО" (далее - общество) (адрес для корреспонденции: ул. Сердобская, д. 5, г. Самара, 443063) от 02.11.2009 N 615 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2009 по делу N А55-17216/2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.08.2009 по тому же делу по иску общества к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее- департамент) об уменьшении размера арендной платы по договору аренды имущества муниципальной казны от 30.03.2007 N 000128М на сумму 2 665 114 руб. 06 коп.

Суд

 

установил:

 

между департаментом арендодателем и обществом арендатором заключен договор аренды от 30.03.2007 N 000128М.

Дополнительным соглашением от 21.12.2007 стороны изменили условия договора аренды и установили, что затраты арендатора на капитальный ремонт арендуемого имущества засчитываются в счет арендной платы.

Общество произвело капитальный ремонт оборудования на сумму 2 665 114 рублей 06 копеек, направило департаменту акты приема выполненных работ и просило зачесть стоимость выполненных работ в счет арендной платы.

Ответчик акты не подписал, от зачета стоимости работ в счет арендной платы отказался, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2009, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.05.2009 и от 13.08.2009 соответственно, в удовлетворении исковых требований отказано.

Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Дополнительным соглашением от 21.12.2007 стороны предусмотрели, что затраты арендатора на капитальный ремонт арендуемого имущества засчитываются в счет арендной платы.

В силу пункта 2.3.4 договора аренды планы капитальных ремонтов ежегодно утверждаются арендатором и согласуются уполномоченным органом местного самоуправления.

Согласно "Положению о порядке возмещения затрат арендаторов на проведение капитального ремонта объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности" возмещение затрат производится в соответствии с указанным Положением, при условии предварительного согласования с комитетом по управлению имуществом города Самары, правопреемником которого является департамент управления имуществом городского округа Самара, с подписанием дополнительного соглашения к договору аренды о возмещении затрат.

Суды, установив фактические обстоятельства и исследовав доказательства, пришли к выводу о том, что доказательств согласования выполненных спорных работ в материалы дела не представлено, смета расходов на проведение капитального ремонта с ответчиком не согласовывалась, требований неотложного капитального ремонта не подтверждено и в соответствии с имеющимися в материалах дела актами приема- передачи объекты были приняты истцом без замечаний.

Следовательно, суды правомерно отказали в удовлетворении иска.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-17216/2008 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.08.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ