ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 декабря 2009 г. N ВАС-15379/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кировгазэнерго" (далее - ООО "Кировгазэнерго") о пересмотре в порядке надзора решения от 26.02.2009 по делу N А28-11543/2008-165/2 Арбитражного суда Кировской области, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 08.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.09.2009 по тому же делу по иску ООО "Кировгазэнерго" к администрации Юрьянского района Кировской области (далее - администрация) о признании недействительным договора от 11.03.2008 N 68 купли-продажи земельного участка, возврате уплаченной по договору суммы 880 000 рублей, аннулировании записи о государственной регистрации права от 11.04.2008 N 43-43-12/219/2008-124.

В судебном заседании истец отказался от требования об аннулировании записи о государственной регистрации права.

Суд

 

установил:

 

решением от 26.02.2009 первой инстанции Арбитражного суда Кировской области в удовлетворении исковых требований отказано.

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 08.05.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 11.09.2009 решение суда первой инстанции и постановление Второго арбитражного апелляционного суда оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - ООО "Кировгазэнерго" ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, и не дана правовая оценка доказательствам, представленным заявителем. Заявитель приводит доводы, не согласен с выводами, изложенными в оспариваемых судебных актах, и просит их в порядке надзора отменить как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права и нарушающие права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ООО "Кировгазэнерго" приняло участие в открытых аукционных торгах по продаже земельных участков, проведенных 11.03.2008, о которых была размещена информация в газете "Вятский край" от 09.02.2008.

ООО "Кировгазэнерго" является победителем торгов по продаже выставленного на указанные торги земельного участка N 5 (лот N 14) площадью 1251 кв. м, с кадастровым номером 43:38:270106:0360, расположенного в западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по железной дороге, далее по улице Фестивальной, по улице Красных Курсантов (поселок городского типа Мурыгино), для строительства пятиэтажного сорокаквартирного жилого дома.

По результатам проведенных торгов между победителем торгов - ООО "Кировгазэнерго" и администрацией был заключен договор купли-продажи от 11.03.2008 N 68, по условиям которого покупателю по акту приема-передачи передан в собственность приобретенный им земельный участок (лот N 14) площадью 1251 кв. м, с кадастровым номером 43:38:270106:0360, расположенный по названному адресу.

В ходе рассмотрения данного спора суды также установили, что цена приобретенного покупателем земельного участка составила 880 000 рублей, и право собственности на упомянутый земельный участок зарегистрировано за покупателем в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2008.

Согласно положениям статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судом могут быть признаны недействительными торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

На основании статьи 178 ГК РФ сделка может быть признана недействительной, если она совершена под влиянием заблуждения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

ООО "Кировгазэнерго" в процессе рассмотрения дела не доказало того, что, участвуя в торгах и заключая спорный договор, истец совершал такие действия под влиянием заблуждения относительно приобретаемого объекта.

Доводам заявителя по спорным вопросам судами дана правовая оценка.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А28-11543/2008-165/2 Арбитражного суда Кировской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА