ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2009 г. N ВАС-14727/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в
судебном заседании заявление Департамента государственного имущества и
земельных отношений Ульяновской области о пересмотре в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009
по делу Арбитражного суда Ульяновской области N А72-7338/2007
по иску ООО "Бестер" к Министерству государственного имущества и
земельных отношений Ульяновской области о признании недействительным отказа в
предоставлении в аренду земельного участка общей площадью 4912 кв. м,
расположенного в г. Ульяновске в Ленинском районе, пер. Зеленый (южнее ОГОУ ДОД
Областного Дворца детского творчества по ул. Минаева, 50), выраженного в письме
от 29.08.2007 N 15-5384.
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечены Мэрия города Ульяновска и областное государственное образовательное
учреждение дополнительного образования детей областной Дворец детского
творчества.
Суд
установил:
решением от 04.03.2009 в удовлетворении
исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2009 решение от 04.03.2009 отменено,
заявленные требования удовлетворены.
При рассмотрении
дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского
кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации основаниями для признания ненормативного акта
государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов
недействительным являются одновременно его несоответствие закону или иному
нормативному акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в
сфере предпринимательской и иной
экономической деятельности.
Суд установил, что между мэрией г.
Ульяновска и ООО "Бестер"
заключен договор от 08.10.2004 N 17, на основании которого обществу
предварительно согласовано место размещения объекта жилищного строительства, а
общество обязалось передать часть построенных жилых помещений в муниципальную
собственность. Впоследствии дополнительным соглашением к договору стороны
изменили условие о передаче предусмотренных помещений на обязательство общества
приобрести и передать по согласованию с администрацией города квартиры на сумму
3 000 000 рублей.
Постановлением главы г. Ульяновска от
01.03.2006 N 430 ООО "Бестер"
предварительно согласовано размещение второй очереди блокированных жилых домов
на земельном участке площадью 4 912 кв. м по Зеленому пер. в
Ленинском районе, утвержден акт выбора и проект границ
земельного участка.
Суд исходил из того, что обществом были
представлены документы, подтверждающие выполнение им по соглашению с заявителем
других работ, необходимых для муниципального образования, и пришел к выводу о
соблюдении ООО "Бестер"
условий договора. В связи с этим установил наличие оснований, предусмотренных
пунктом 15 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", для предоставления в аренду земельного участка в целях
жилищного строительства.
При таких обстоятельствах суд
удовлетворил заявленные требования.
Исходя из доводов заявителя и содержания
судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра
оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А72-7338/2007 Арбитражного суда
Ульяновской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального
арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 отказать.
Председательствующий судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА