ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 октября 2009 г. N 13704/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Правовые ресурсы" (а/я 40, г. Москва, 123007) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2009 по делу N А40-35116/08-85-253, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.08.2009 по тому же делу по иску ООО "Правовые ресурсы" к ООО Компания "Союз Агат-Фил" о взыскании с ответчика 655 695 рублей 86 копеек неосновательного обогащения (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Коллегия судей установила: решением Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2009 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 решение от 22.04.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.08.2009 решение от 22.04.2009 и постановление от 18.06.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 11.08.2006 между ООО Компания "Союз Агат-Фил" (арендодатель) и ООО "Экситон-Юг-Инвест" (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 84,9 кв. м.

Во исполнение пункта 10.1 договора ООО "Экситон-Юг-Инвест" перечислило ООО Компания "Союз Агат-Фил" обеспечительный платеж в сумме 960 520 рублей 78 копеек, эквивалентный базовой арендной плате за последние три месяца срока аренды.

Согласно пункту 10.3.3 договора аренды арендодатель имеет право в одностороннем порядке произвести вычет из суммы обеспечительного депозита в размере всей суммы обеспечительного депозита в случае, если договор аренды прекратил свое действие по вине арендатора.

Договор аренды нежилого помещения от 11.08.2006 был расторгнут 24.07.2007 в связи с ненадлежащим выполнением ООО "Экситон-Юг-Инвест" обязанностей по внесению арендных платежей.

ООО "Экситон-Юг-Инвест" на основании договора цессии от 23.12.2007 уступило ООО "Правовые ресурсы" право требования с ООО "Компания "Союз Агат-Фил" суммы неосновательного обогащения.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что неосновательного обогащения у ответчика не возникло, так как удержание обеспечительного депозита было осуществлено ответчиком в соответствии с условиями договора аренды.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-35116/08-85-253 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

А.М.ХАЧИКЯН