ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 октября 2009 г. N ВАС-12985/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о пересмотре в порядке надзора решения от 09.10.2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления от 31.03.2009 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 30.06.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-14331/2008 по иску администрации МО "Выборгский муниципальный район" к открытому акционерному обществу "Северо-Западная энергетическая управляющая компания" о расторжении договора от 15.06.1995 N 1056 аренды земель для несельскохозяйственных целей и об обязании передать администрации МО "Выборгский муниципальный район" земельный участок общей площадью 3,42 га, находящийся в поселке Выборгском, города Выборга, Ленинградской области.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.10.2008, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 9 статьи 22 ЗК РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Суд признал недоказанным наличие существенных нарушений арендатором обязательств по спорному договору, поэтому отказал в удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-14331/2008 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 09.10.2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления от 31.03.2009 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 30.06.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа отказать.

 

Председательствующий

судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА