ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2009 г. N ВАС-12864/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя С.З. Тихонова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.02.2009 по делу N А79-7385/2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 по тому же делу,

по иску индивидуального предпринимателя С.З. Тихонова (далее - предприниматель) к администрации города Чебоксары (далее - администрация) о признании договора аренды от 23.03.2006 N 70/2774-л возобновленным на неопределенный срок.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечено муниципальное унитарное предприятие "Городское управление капитального строительства".

Суд

 

установил:

 

решением от 05.02.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 решение от 05.02.2009 оставлено без изменений.

Постановлением Федерального арбитражного апелляционного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 решение от 05.02.2009 и постановление апелляционной инстанции от 07.05.2009 оставлены без изменения.

Суд установил, что предприниматель является собственником объекта недвижимости - одноэтажного кирпичного здания с незавершенной строительством пристройкой, площадью 246,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Николаева, д. 23 б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.02.2004 серии 21 АЖ N 219029.

На основании распоряжении администрации город Чебоксары от 13.04.2004 N 1181-р и от 28.10.2005 N 3954-р между предпринимателем и администрацией заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 05 03:0005, общей площадью 1528 кв. м. Договор заключен сроком с 23.03.2006 до 13.05.2008. Согласно пункту 4.2 договора арендатор обязан уведомить арендодателя в письменном виде о своем намерении заключить новый договор либо расторгнуть действующий договор не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока договора.

Суд установил, что предприниматель обратился в администрацию с заявлением от 14.04.2008 о продлении договора аренды на новый срок или заключении нового договора аренды данного земельного участка, на что арендодатель ответил письменным отказом от 15.05.2008.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о том, что в нарушение порядка и срока, предусмотренных пунктом 4.2 договора, предприниматель своевременно не уведомил арендодателя о намерении возобновить действие договора на новый срок на прежних условиях. Одновременно суд установил, что арендодатель сообщил предпринимателю о возражениях против продолжения договорных отношений на прежних условиях.

При таких обстоятельствах суд признал, что у предпринимателя отсутствует право требовать возобновления договора на неопределенный срок на прежних условиях, а потому отказал в удовлетворении иска.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А79-7385/2008 Арбитражного суда Чувашской Республики для пересмотра в порядке надзора решения от 05.02.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА