ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2009 г. N ВАС-14801/08

 

О ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Ксенофонтовой Н.А., Шилохвоста О.Ю. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Симбирский центр внешнеэкономических связей "Содружество" (г. Ульяновск) от 10.07.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2008 по делу N А72-5489/06-22/219, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью Симбирский центр внешнеэкономических связей "Содружество" к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию "Городской теплосервис" о понуждении к заключению договора на отпуск и потребление тепловой энергии.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Домоуправляющая компания Ленинского района" (далее - управляющая компания) и Комитет по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска.

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Симбирский центр внешнеэкономических связей "Содружество" (далее - центр "Содружество") обратилось в Арбитражный суда Ульяновской области с иском к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию "Городской теплосервис" (далее - предприятие "Теплосервис") о понуждении к заключению договора на отпуск и потребление тепловой энергии от 06.06.2006 N 1 (далее - договор теплоснабжения), представленного потребителем.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2008, принятым при новом рассмотрении спора в третий раз, в удовлетворении иска отказано в связи с отсутствием технологического присоединения энергопринимающего устройства истца к сетям ответчика в порядке, установленном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила присоединения).

Суд указал на несоответствие договора теплоснабжения требованиям действующего законодательства, регулирующего отношения по договору энергоснабжения, и на право предприятия "Теплосервис" отказаться от его заключения в силу пункта 61 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила розничных рынков).

Ссылаясь на пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 2, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания имущества), суд пришел к выводу о том, что сети теплоснабжения, находящиеся в подвале многоквартирного жилого дома, включаются в состав общего имущества собственников помещений этого дома. Вследствие этого суд пришел к выводу о присоединении энергопринимающих устройств центра "Содружество" к тепловым сетям указанных собственников, а не к сетям предприятия "Теплосервис".

Постановлением Одиннадцатого арбитражного суда от 16.02.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа от 25.05.2009 оставил судебные акты первой и апелляционной инстанций без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора центр "Содружество" просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, а также несоответствие выводов судов имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что энергопринимающее устройство центра "Содружество", занимаемое которым здание расположено по адресу: улица Кролюницкого, дом 16-а, присоединено к тепловой сети, находящейся в подвале многоквартирного жилого дома 16.

В соответствии с постановлением Главы города Ульяновска от 13.02.2007 N 532 и приложением N 2 к нему в реестр муниципальной собственности включены и переданы на баланс предприятия "Теплосервис" тепловые сети ТК-9 - улица Кролюницкого, дом 16.

Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, часть тепловых сетей в виде магистрального трубопровода, посредством которого предприятием "Теплосервис" осуществляется теплоснабжение как многоквартирного жилого дома, так и помещения (здания), занимаемого центром "Содружество", не входит и не может быть отнесено к составу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, как на это указали суды.

Судебная коллегия полагает, что требование центра "Содружество" о понуждении предприятия "Теплосервис" заключить договор теплоснабжения соответствует статьям 426, 445, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду присоединения энергопринимающего устройства потребителя к сетям энергоснабжающей организации.

Ссылка судов первой и апелляционной инстанций на Правила розничных рынков, Правила присоединения неосновательна, поскольку они применяются при заключении и исполнении договоров электроснабжения. Обоснование судами применения упомянутых Правил со ссылкой на статью 45 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" неосновательно, так как отношения по спорному договору не связаны с производством электрической и тепловой энергии в режиме комбинированной выработки.

По мнению судебной коллегии, наличие между предприятием "Теплосервис" и управляющей компанией (абонентом) договора теплоснабжения от 01.06.2007 N 642 с дополнительным соглашением от 30.01.2008, в приложении к которому значатся нежилые помещения, расположенные по адресу: улица Кролюницкого, дом 16-а, не влияет на право истца понудить ответчика заключить с ним отдельный договор теплоснабжения этих помещений. Тем более материалами дела подтверждается направление управляющей компанией в адрес предприятия "Теплосервис" письма от 06.06.2008 N 01-06-772 с просьбой исключить из приложения N 1.2 к договору тепловую нагрузку по упомянутому потребителю, так как его нежилые помещения не относятся к жилому дому и имеют самостоятельный адрес.

Таким образом, оспариваемые судебные акты приняты с нарушением единообразного толкования и применения норм права.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

передать в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дело N А72-5489/06-22/219 Арбитражного суда Ульяновской области для пересмотра в порядке надзора решения от 18.12.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.05.2009 по тому же делу.

Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию "Городской теплосервис" и третьим лицам представить в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отзывы на заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора до 30.11.2009.

 

Председательствующий судья

Л.Г.ВОРОНЦОВА

 

Судья

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

 

Судья

О.Ю.ШИЛОХВОСТ