ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 октября 2009 г. N 12425/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Тимофеева В.В. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Смольный, 6 подъезд, г. Санкт-Петербург, 191060) от 01.09.2009 N 21 251-20 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2009 по делу N А56-27374/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.06.2009 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к предпринимателю Коновалову А.Н., ООО "Авеню" о выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26, лит. А, пом. 9-Н и взыскании неосновательного обогащения в размере 36 817 рублей 76 копеек за период с 07.11.2007 по 31.12.2007 и 530 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2009 ООО "Авеню" выселено из указанного помещения. В иске к предпринимателю Коновалову А.Н. отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.06.2009 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, КУГИ (арендодатель) и ООО "Медицинский центр "Аркмед" (арендатор) заключили договор от 08.06.2007 аренды нежилого помещения 9-Н площадью 171,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26, лит. А, цокольный этаж.

ООО "Медицинский центр "Аркмед" (субарендодатель) и предприниматель Коновалов А.Н. (субарендатор) заключили договоры от 01.07.2007 и от 15.09.2007 субаренды части помещения, расположенного по указанному адресу.

В обоснование требований о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, КУГИ указало, что предприниматель Коновалов А.Н. пользовался арендованным помещением после прекращения договора аренды 06.11.2007, заключенного КУГИ с ООО "Медицинский центр "Аркмед".

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки с арендатора.

Таким образом, субарендатор Коновалов А.Н. не является лицом, обогатившимся за счет арендодателя, поскольку в течение всего временим пользования помещением им надлежащим образом выполнялись обязательства по уплате арендной платы Медицинскому центру в соответствии с условиями договора субаренды.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-27374/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.06.2009 отказать.

 

Председательствующий

судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН