ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2009 г. N ВАС-12228/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Никифорова С.Б. и Сарбаша С.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан (ул. Авангардная, д. 74, г. Казань, 420054) от 28.08.2009 N 06-09/14257 о пересмотре в порядке надзора решения от 12.03.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.07.2009 по делу N А65-26458/2008-СА2-34 Арбитражного суда Республики Татарстан,

 

установил:

 

открытое акционерное общество "Генерирующая компания" (а/я 66, о/с N 11, г. Нижнекамск, 423570; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании недействительным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан (далее - управление) от 16.10.2008 N 31/035/2008-259 об отказе в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним (далее - реестр прав на недвижимость) по объекту недвижимости - Энергетический производственно-технологический комплекс (далее - энергетический комплекс), расположенный по адресу: г. Нижнекамск, Промзона; об отказе в регистрации права собственности на четыре объекта недвижимости, выделяемых из этого комплекса. Кроме того, общество просило обязать управление произвести регистрацию изменений в реестр прав на недвижимость по энергетическому комплексу и осуществить регистрацию права собственности на четыре упомянутых объекта.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.03.2009, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.07.2009, заявленные требования удовлетворены.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре упомянутых судебных актов в порядке надзора, управление просит их отменить, ссылаясь на обоснованность своего отказа обществу в совершении регистрационных действий.

По мнению управления, выделение из энергетического комплекса четырех самостоятельных объектов недвижимости прекращает право собственности на первичный объект недвижимости вследствие изменения его свойств и, по существу, влечет появление в хозяйственном обороте нового объекта права, который подлежит государственной регистрации в установленном порядке, однако обществом не представлено заявление о прекращении права собственности на первичный объект недвижимости, заявление о регистрации нового объекта в реестре прав на недвижимость, уточненные кадастровые паспорта, а также не оплачена государственная пошлина.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Как следует из оспариваемых судебных актов, удовлетворяя требования о признании недействительным оспариваемого обществом решения управления, суды исходили из положений пункта 9 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), согласно которому в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

При этом Закон о регистрации не возлагает на собственника недвижимого имущества обязанности повторно регистрировать свое право, в том числе на отдельные части объекта недвижимости в связи с чем у общества отсутствовала обязанность представлять заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на первоначальный объект недвижимости, заявление о регистрации права собственности на выделенные и оставшуюся часть данного объекта, а также уплачивать государственную пошлину.

Доводы Управления, связанные с непредставлением обществом кадастровых паспортов на объекты недвижимости были исследованы во всех судебных инстанциях и получили всестороннюю правовую оценку.

При названных условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-26458/2008-СА2-34 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения от 12.03.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.07.2009 отказать.

 

Председательствующий

Судья

Ю.Ю.ГОРЯЧЕВА

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ

 

Судья

С.В.САРБАШ