ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2009 г. N 12097/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Тимофеева В.В. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Смольный, 6 подъезд, г. Санкт-Петербург, 191060) от 25.08.2009 N 20 622-20 о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по делу N А56-16241/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к индивидуальному предпринимателю Баранову Г.В. о выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26 лит. А помещение 9-Н (ч/п 14) площадью 34,40 кв. м и взыскании неосновательного обогащения за период с 07.11.2007 по 13.12.2007 в размере 36 817 рублей 76 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствам в размере 530 рублей (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2008 требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 решение от 19.09.2008 отменено. Дело рассмотрено по правилам, установленным частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом вынесено решение об отказе в иске.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с судебными актами апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, КУГИ (арендодатель) и ООО "Медицинский центр "Аркмед" заключили договор от 08.06.2007 аренды нежилого помещения 9-Н площадью 171,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26, лит. А, цокольный этаж.

ООО "Медицинский центр "Аркмед" (арендодатель) и предприниматель Баранов Г.В. (арендатор) заключили договор субаренды от 15.09.2007, в соответствии с условиями которого арендодатель представляет, а арендатор принимает в субаренду часть помещения площадью 34 кв. м, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 26, лит. А, помещение 9-Н.

В обоснование требований о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения КУГИ указало, что Баранов Г.В. пользовался арендованным помещением после прекращения договора аренды, заключенного КУГИ с ООО "Медицинский центр Аркмед".

Отказывая в удовлетворении иска, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки с арендатора.

Таким образом, предприниматель Баранов Г.В. не является лицом, обогатившимся за счет арендодателя, поскольку в течение всего времени пользования помещением им надлежащим образом выполнялись обязательства по уплате арендной платы Медицинскому центру в соответствии с условиями договора субаренды.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-16241/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по делу N А56-16241/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН