ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2009 г. N ВАС-11895/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой, судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой рассмотрела заявление Симон С.С. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2008 по делу N А32-17798/2007-9/419, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.05.2009 по тому же делу, по иску Симон С.С. (г. Геленджик) к обществу с ограниченной ответственностью "Ален Констракшн" (г. Москва) и Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (г. Геленджик) о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании неустойки.

Суд

 

установил:

 

Симон С.С. обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ален Констракшн" (далее - общество "Ален Констракшн"), Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - администрация) о признании права собственности на квартиры N 5, 19, 24, 28, 36, 47, 65, 72 в жилом доме, расположенном по микрорайоне Северном города-курорта Геленджик, и взыскании 8.862.983 рублей неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору об инвестировании строительства от 05.05.2003 N 11.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 22.05.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов Симон С.С. просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что согласно заключенному между истцом и обществом "Ален Констракшн" договору об инвестировании строительства жилья от 05.05.2003 N 11, указанное общество обязалось построить, сдать в эксплуатацию и передать истцу в собственность квартиры N 5, 19, 24, 28, 36, 47, 65 в 72-квартирном жилом доме по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Северный. Доказательством полного расчета за квартиры в сумме 7.911.400 рублей, по мнению истца, является квитанция к приходному кассовому ордеру N 17, в которой в графе "основание" указано "за квартиры по договору N 11 от 05.03.2005". Строительство спорного объекта не завершено.

Ссылаясь на то обстоятельство, что денежные средства по договору об инвестировании строительства жилья от 05.05.2003 N 11 истцом выплачены в полном объеме, однако спорные квартиры в собственность истца не переданы, Симон С.С. обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Суды, отказывая в удовлетворении исковых требований, установили факт фальсификации договора от 05.05.2003 N 11, приводимого истцом в качестве обоснования иска. Суды указали, что подпись представителя общества "Ален Констракшн" и оттиск печати указанного общества были проставлены раньше печатного текста. При этом последний лист договора изготовлен из другой партии бумаги, чем его первые два листа. Указанные обстоятельства были установлены в ходе проведенной в рамках настоящего дела судебной экспертизы.

Учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу в порядке ст. 74 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к обоснованному выводу о том, что договор об инвестировании строительства жилья от 05.05.2003 N 11 не может служить надлежащим доказательством по настоящему делу.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-17798/2007-9/419 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2008, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2009, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.05.2009, отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА