ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2009 г. N ВАС-11319/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета государственного строительного надзора города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2009 по делу N А40-68196/08-7-617, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.06.2009 по тому же делу

по иску Комитета государственного строительного надзора города Москвы и Префектуры ЮАО города Москвы к открытому акционерному обществу "Гармония" (город Москва)

о признании четырехэтажной пристройки площадью 2.690,4 кв. м и одноэтажной пристройки площадью 645,7 кв. м к административно-бытовому зданию, расположенному по адресу: город Москва, улица Никопольская, дом 4, самовольными постройками; об обязании ответчика произвести снос (демонтаж) названных пристроек и привести указанное здание в первоначальное состояние, а в случае неисполнения решения суда по истечении трех месяцев с момента его вступления в законную силу предоставить Префектуре ЮАО города Москвы право сноса самовольно возведенных пристроек с последующей компенсацией расходов за счет средств ответчика.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2009, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.06.2009, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора Комитет государственного строительного надзора города Москвы ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Исковые требования заявлены на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 25 Федерального закона "Об архитектурной деятельности". В обоснование своих требований истцы указали на осуществление ответчиком строительства спорных пристроек без согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации, разрешений на строительство и на производство строительно-монтажных работ, оформление которых является обязательным и предусмотрено действующим законодательством.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.02.2008 по другому делу (N А40-64406/07-53-615), оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.08.2008, признано право собственности ОАО "Гармония" на возведенную четырехэтажную пристройку общей площадью 2.690,4 кв. м и одноэтажную пристройку площадью 645,7 кв. м к административно-бытовому зданию, расположенному по адресу: город Москва, улица Никопольская, дом 4.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации в силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, а также того, что право собственности ответчика не было оспорено и доказательств обратного истцами в материалы дела не представлено, суд отказал в удовлетворении заявленного по настоящему делу иска.

Доводы заявителя о том, что решение Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-64406/07-53-615 не имеет преюдициального значения по делу и о том, что строительство спорных помещений было осуществлено без согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации, разрешений на строительство и на производство строительно-монтажных работ, были предметом рассмотрения судов апелляционной и кассационной инстанций и отклонены. Их переоценка не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-68196/08-7-617 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА