ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2009 г. N ВАС-10228/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации города Иркутска (г. Иркутск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2008 по делу N А19-17417/07-47, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2009 по тому же делу по иску Администрации города Иркутска (г. Иркутск) (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Конверс" (г. Иркутск) (далее - общество) о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: нежилое помещение общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер 38:36:000034:0000:25:401:001:020040810:10003, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8; нежилое помещение общей площадью 129 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:0000:25:401:001:020040810:10004, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8; нежилое помещение общей площадью 37,1 кв. м, кадастровый номер 38:36:000034:0000:25:401:001:020040810:10005, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2009 решение от 29.12.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что жилой дом по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8 был муниципализирован в 1928 году на основании постановления Горсовета от 16.10.1928 "О зачислении в муниципальный фонд" и находился в ведении и на балансе предприятия жилищного хозяйства города Иркутска.

Решением малого Совета Иркутского городского Совета народных депутатов N 68/17мС от 30.06.1992 "О составе городской муниципальной собственности" утвержден перечень нежилых помещений г. Иркутска, передаваемых в муниципальную собственность. В приложение N 3 к указанному решению включены все нежилые помещения в домах городского жилого фонда, а также отдельно стоящие здания, находящиеся на балансе трестов жилищного хозяйства, в том числе спорные помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилое здание площадью 649,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8, условный номер объекта: 38-38-01/108/2007-163, принадлежит на праве собственности обществу на основании договора купли-продажи от 28.04.2007, заключенного между обществом и ООО "КенТрансСиб".

Полагая, что спорные нежилые помещения, расположенные в указанном жилом доме, являются муниципальной собственностью и неправомерно зарегистрированы за ответчиком, администрация обратилась с иском в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований со ссылкой на статьи 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом проведенной в рамках судебного заседания экспертизы, суд пришел к выводу о том, что спорные объекты не являются самостоятельными объектами, а представляют собой вспомогательные помещения для хозяйственных нужд, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, с целью эксплуатации жилых и нежилых помещений в жилом доме, принадлежащем обществу на праве собственности по договору купли-продажи от 28.04.2007.

Кроме того, суд указал, что спорные нежилые помещения являются общей долевой собственностью жильцов указанного дома, поскольку переданы им распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска N 046-02-978/9 "О здании по адресу: ул. Лапина, 8. Суд также сослался на письмо от 20.01.2006 КУМИ г. Иркутска гражданам Тирикову О.В. и Иткиной Э.Э. (первоначальные собственники жилых помещений) об исключении жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Лапина, 8 из муниципальной собственности.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-17417/07-47 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 29.12.2008, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.06.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА