ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 августа 2009 г. N ВАС-9099/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление управления Федеральной регистрационной службы по Омской области о пересмотре в порядке надзора постановления от 29.12.2008 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 25.03.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу Арбитражного суда Омской области N А46-5-61/04 по иску ЗАО "Сибирская торговая компания "ПИОНН" г. Омск к ООО "Роскит" г. Омск об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества в виде 21/50 доли нежилого помещения, общей площадью 215,9 кв. м, расположенного по адресу: город Омск, улица Марченко, 5-а.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: управление Федеральной регистрационной службы по Омской области, общественное объединение "Фонд поддержки социально-экономических, демократических реформ, благотворительной и гуманитарной помощи в Омской области".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Омской области от 27.09.2007 иск удовлетворен.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.03.2009 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области полагает, что выводы судов апелляционной и кассационной инстанций о нарушении порядка государственной регистрации перехода права собственности, осуществленной при наличии запрета на совершении действий по регистрации сделок не соответствуют нормам пункта 4 статьи 19 и статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавших в период регистрации перехода права собственности на спорный объект от Фонда к ЗАО СП "РОСКИТ".

Делая вывод о нарушении порядка государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости от Фонда к ЗАО СП "РОСКИТ", апелляционный суд указал, что определением от 24.03.2000 Арбитражного суда Омской области по делу N КУ-355/99 были приняты обеспечительные меры в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать действия по регистрации сделок с этим имуществом.

В установленном порядке обеспечительные меры не отменены.

Переход права собственности на спорные нежилые помещения к ЗАО СП "РОСКИТ" зарегистрирован учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.07.2001 на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Омской области от 24.05.2001 по делу N 5-157 об удовлетворении требований ЗАО СП "РОСКИТ" к Фонду о регистрации перехода права собственности.

Суд указал, что регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена без учета вступившего в законную силу судебного акта - определения от 24.03.2000 Арбитражного суда Омской области, являющегося обязательным для органов государственной власти, иных органов и должностных лиц в силу статьи 6 Федерального Конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", пункта 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Согласно статье 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при возникновении у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав в течение месяца он обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений. В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.

При таких обстоятельствах доводы заявителя не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления апелляционной и кассационной инстанций.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-5-61/04 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления от 29.12.2008 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 25.03.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА